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新築一戸建て2時間前 更新東区東中島1丁目新築戸建　14LDK / 3,080万円

  • 全2区画の分譲地内の一画です。

4日前 公開

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：101.25㎡(壁心)土地面積：139.5㎡（公簿）
築年数
2026年9月(新築)
交通

JR白新線 東新潟駅 徒歩7分

  • JR白新線 大形駅 徒歩24分
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆初期費用キャンペーン◆駐車3台◆主寝室広々9帖◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.25㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
南東向きの日当たりの良いリビング。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 写真右手が1号棟、左手が2号棟となります。
  • 新潟市立東中野山小学校（946m）
  • 新潟市立東石山中学校（959m）
  • セブンイレブン 新潟東中野山店（457m）
  • ローソン 新潟中島店（442m）
  • 清水フードセンター 東中野山店（820m）
  • ウエルシア 新潟東中野山店（1023m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立東中野山小学校(946m)
  • 新潟市立東石山中学校(959m)

買い物

  • コンビニ(457m)
  • スーパー(361m)
  • ドラッグストア(1,023m)

その他施設

  • 新潟市立 石山保育園(306m)

周辺地図

新潟県新潟市東区東中島1丁目13-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。とても便利とは言えないが、不自由と感じる程ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季を感じることができるし、田舎過ぎず都会でもないくらいだから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンターに行くのに自家用車が必要。徒歩や自転車で行けるホームセンターがあれば良いと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大形

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど比較的近所に複数が揃って日常の買い物に不便はない。大型の病院はないが医院も適当にあり、住宅地として住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音も少なく、大きな公園があり 季節の移ろいを感じられる。買物には車が必須。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒がしくもなく、かと言って静かすぎず、学校や、幼稚園などが近くにあり、空港もちかく、車を走らせれば、すぐに市の中心部に行ける。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.25㎡（壁心）
土地面積139.5㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区東中島1丁目13-18

交通
  • JR白新線 東新潟駅 徒歩7分
  • JR白新線 大形駅 徒歩24分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 4m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様一般媒介
備考

宅地造成等規制法/景観法/農地法/都市再生特別措置法

建物前に3台分程度並列駐車が可能です。広さに余裕はありますが、大きなお車はご確認がおすすめです。■□おすすめポイント□■★仲介手数料無料★〇東中野山小学校、東石山中学校、周辺保育施設も充実！〇コンビニエンスストアや飲食店が集まる東新潟駅まで徒歩7分〇リビング横和室は、客間やお子様の遊び場として便利〇全室収納付き、居室をすっきり使えます〇南向きの大型バルコニーは陽当たり良好★ローン支払い例月額　86，943円（金利1％、35年での想定）

建築確認番号第R08SHC101274号
LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000312
自社管理番号26051601

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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1,580万円

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新潟県新潟市東区竹尾2丁目19-14-3
交通
JR上越新幹線 竹尾下車駅 徒歩4分
区画12　建築条件付　東区竹尾2丁目　2期　グラファーレ
区画12　建築条件付　東区竹尾2丁目　2期　グラファーレ
土地

価格がより安い

1,580万円

住所
新潟県新潟市東区竹尾2丁目19-14-3
交通
JR上越新幹線 竹尾下車駅 徒歩4分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
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定休日
毎週水曜日

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掲載110番