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新築一戸建て東区中野山6丁目新築戸建3SLDK / 3,694万円

  • 前面道路は6mの私道に接している角地です。ファミリーカーでも楽々駐車できます。

3,694万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR白新線 東新潟駅 徒歩18分

  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩19分

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆室内写真掲載中◆1階にリビング・個室・水回りがありセカンドライフも安心◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
93㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1階に李便府、水回り、個室1部屋があり、セカンドライフも使いやすい間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新潟市立東石山中学校（1125m）
  • ファミリーマート 新潟中野山店（465m）
  • サンドラッグ 粟山店（544m）
  • ウエルシア 新潟東中野山店（510m）
  • CUPID（キューピット） 粟山店（630m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立南中野山小学校(264m)
  • 新潟市立東石山中学校(1,125m)

買い物

  • コンビニ(465m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(544m)

その他施設

  • 中野山保育園(186m)

周辺地図

新潟県新潟市東区中野山6丁目17-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品の買い物、外食などで不便がない上、街の中心に行くにも程よい距離であり、比較的に行動しやすい場所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園があり。散歩などができるし、医療も病院が沢山あるので生活しやすいと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど比較的近所に複数が揃って日常の買い物に不便はない。大型の病院はないが医院も適当にあり、住宅地として住みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    １，一人暮しだが、近所にコンビニとスーパーが複数あるので買物に困らない。２，駅の近くであり、鉄道路線とバス路線のハブとなっている。３，野球場、サッカー場などが近くにある。４，海が近い。などの総合判断。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外ですが、市の中心まで車で15分くらいなのでさほど困らない。利便性はいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎないけど都会過ぎもしないので、自然と利便性が共生しており暮らすのにちょうどいい感じだから。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,694万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積93㎡（内法）
土地面積139.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区中野山6丁目17-13

交通
  • JR白新線 東新潟駅 徒歩18分
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩19分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

25㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

駐車場は2台〜可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫■南中野小学校（460m）・東石山中学校（880m）■2駅利用可能、小学校がどちらも1キロ圏内■ダイニングテーブルはキッチン前、横どちらでもお好みで配置可能■少人数のお住まいであれば1階のみでも完結可能、セカンドライフも安心■2階ホールは広々＆開放感、物干しスペースあり■□ローン支払例□■月々　100，868円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000246
自社管理番号25121502

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,694万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

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