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新築一戸建て東区新石山新築戸建3SLDK / 3,962万円

  • 前面道路は6mの公道に接している角地です。ファミリーカーでも楽々駐車できます。

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3,962万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/102.68㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR信越本線 越後石山駅 徒歩10分

  • JR白新線 東新潟駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆室内実物写真掲載中◆主寝室に4帖以上のクローゼット◆書斎あり◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
102.68㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
大きなシューズボックスのある玄関から、洗面・浴室に直行できます！スポーツや外遊びの汚れをお部屋に持ち込みません。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新潟市立中野山小学校（951m）
  • 新潟市立石山中学校（1304m）
  • みつばち第二こども園（239m）
  • 東明こども園（1408m）
  • ナチュレ片山（543m）
  • ファミリーマート 新潟石山店（808m）
  • ウオエイ 石山店（842m）
  • ローソン 新潟卸新町二丁目店（850m）
  • CUPID（キューピット） 粟山店（1162m）
  • ドラッグセイムス東明店（1189m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立中野山小学校(951m)
  • 新潟市立石山中学校(1,304m)

買い物

  • コンビニ(808m)
  • スーパー(842m)
  • ドラッグストア(1,189m)

その他施設

  • みつばち第二こども園(239m)

周辺地図

新潟県新潟市東区新石山4丁目10-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバイパスに近いので便利ではあるが、バス通りではないのが少々不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いても行ける距離にスーパーもあるし車で行けば業務用スーパーもホームセンターもいろいろあるため。遊具施設もある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    野菜が安いスーパーはあるし、生活に必要なお店は揃っている。割と早く閉まってしまうので、コンビニが近くにあるとよい。本屋さんやレンタル屋さんがないので、それが近くにあるとよい (30代女性)

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東新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けばスーパーやコンビニが近くにあるし、車で30分もしないところに大型マーケットがあるし広い公園もある。その分マナーの悪い人も多くその辺があまり… (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒がしくもなく、かと言って静かすぎず、学校や、幼稚園などが近くにあり、空港もちかく、車を走らせれば、すぐに市の中心部に行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが、近所で揃えられるし、銀行や病院もたくさんあるから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,962万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積102.68㎡（内法）
土地面積130㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区新石山4丁目10-8

交通
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩10分
  • JR白新線 東新潟駅 徒歩20分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

駐車場は2台〜可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫■中野山小学校（850m）・石山中学校（1，210m）■越後石山駅徒歩10分、電車での通勤・通学にも便利な立地■広い玄関収納から洗面・風呂に直行可能！お部屋に汚れを持ち込みません■脱衣所はユーティリティースペース（家事室）を兼ねており家事動線良好■2階には作業に集中できる書斎あり、在宅ワークにもおすすめ■□ローン支払例□■月々108，186円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000245
自社管理番号25121501

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,962万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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