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新築一戸建て東区山木戸新築戸建3SLDK / 4,450万円

  • 前面道路は歩道が整備済、幅9mの道路となるので、ファミリーカーの駐車も楽々です。

4,450万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.12㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR越後線 新潟駅 徒歩35分

  • JR信越本線 越後石山駅 3.2km

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆室内実物写真掲載中◆駐車場3台〜可能◆家事室あり、動線◎な間取り◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
98.12㎡(内法)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1階の中心にユーティリティー（家事室）があり、帰宅から家事の動線の良い間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新潟市立木戸小学校（696m）
  • セブンイレブン 新潟山木戸店（217m）
  • ウエルシア新潟中山店（940m）
  • CUPID（キューピット） 中山店（1006m）
  • 新潟山木戸郵便局（346m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立木戸小学校(696m)
  • 新潟市立東新潟中学校(573m)

買い物

  • コンビニ(217m)
  • スーパー(1,006m)
  • ドラッグストア(637m)

その他施設

  • 瑞穂こども園(262m)

周辺地図

新潟県新潟市東区山木戸4丁目2-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や中心地へ行くのにそこそこ近く不便がなく、騒がしくない上治安もそれなりに良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やおしゃれなお店が多い。休日はこの街だけで楽しめる。スーパーが少なくて、駐車場が有料なのは困る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校、高校が近くにある。スーパーマーケットが近い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    野菜が安いスーパーはあるし、生活に必要なお店は揃っている。割と早く閉まってしまうので、コンビニが近くにあるとよい。本屋さんやレンタル屋さんがないので、それが近くにあるとよい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで買い物や病院も近くにあり、住みやすいが、車が無いと、少し不便さを感じるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新潟市内でも中心部なので、何をするにも便が良いのと、様々な施設が充実しているから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,450万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積98.12㎡（内法）
土地面積145.64㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区山木戸4丁目2-31

交通
  • JR越後線 新潟駅 徒歩35分
  • JR信越本線 越後石山駅 3.2km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 9.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

駐車場は3台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫■木戸小学校（470m）・東新潟中学校（790m）どちらも徒歩10分以内。■周辺保育施設充実！ご自宅近くの施設を複数ご検討可能。■バス停まで徒歩2分、新潟駅にもアクセス良好。■水回りの中心にユーティリティースペース（家事室）があり家事動線良好。■2階には将来2部屋に分けられる子供部屋あり。■□ローン支払例□■月々121，512円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000244
自社管理番号25121401

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,450万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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