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新築一戸建て東区江南新築戸建　B棟3SLDK / 2,999万円

  • 小学校が近く、落ち着いた住宅街です。2棟の建売の1つとなります（現在本物件のみの募集です）

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1日前 価格更新

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/86.13㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR信越本線 越後石山駅 徒歩19分

  • JR越後線 新潟駅 3.2km
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問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆室内実物写真掲載中◆子育てからセカンドライフまで快適！家事楽な間取り◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
86.13㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
リビング、水回り、個室1室が1階にあるので、セカンドライフも快適にお住まいいただける間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 新潟市立江南小学校（388m）
  • 新潟市立石山中学校（675m）
  • 東明こども園（338m）
  • セブンイレブン 新潟東明2丁目店（502m）
  • CUPID（キューピット） 南紫竹店（852m）
  • ドラッグセイムス東明店（760m）
  • ドラッグストアマツモトキヨシ 南紫竹店（747m）
  • ローソン 新潟南紫竹一丁目店（766m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立江南小学校(388m)
  • 新潟市立石山中学校(675m)

買い物

  • コンビニ(502m)
  • スーパー(852m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 東明こども園(338m)

周辺地図

新潟県新潟市東区江南6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線駅から徒歩圏の割に地価が安い。地方都市の割にバス路線が充実している。買物に便利で値ごろ感がある。夏の気温が関東圏ほど上がらない。米が旨いので、手軽なおかずで済む。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが多くあり、生活するのには便利な街だと思っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあり、子供がたくさんいるので、子育てしやいかな。 (30代女性)

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新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる地方の中ではお店も豊富で、緑の多いウォーキングコースや神社も近くにあるから。ただ、都内などの情報をSNSで目にすると、何をするにも選択肢が少ないのは不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほど便利ではないが、県内の他の地域にくらべれば店も多く、近所とは言えないが多少歩けば繁華街もあり、車が無くても住める地域だと思うので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほど人が多くなく、一通りの物は手に入る、スーパー、病院が多い、米と酒がうまい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積86.13㎡（内法）
土地面積132.01㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年4月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区江南6丁目

交通
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩19分
  • JR越後線 新潟駅 3.2km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

駐車場は2台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫■江南小学校（250m）・石山中学校（580m）どちらも徒歩10分以内。■周辺保育施設充実！ご自宅近くの施設を複数ご検討可能。■石山駅徒歩圏内、新潟駅にもアクセス良好。■脱衣所横にファミリークローゼットがあり家事動線◎■リビング、水回り、個室1室が1階にあり、セカンドライフも快適！■□ローン支払例□■月々88，116円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000242
自社管理番号25120703

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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