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新築一戸建て江南区亀田水道町3丁目新築戸建　44LDK / 2,840万円

  • 亀田東小学校目の前、全4棟の新築分譲住宅です。

電話する無料

2,840万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.85㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR信越本線 亀田駅 徒歩20分

  • JR信越本線 越後石山駅 4.4km
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問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆初期費用キャンペーンあり◆駐車3台可◆食洗器・浴室乾燥など設備充実◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.85㎡(壁心)
備考
駐車場は3台可能、広さに余裕はありますが、大きなお車は現地確認がおすすめです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新潟市立亀田東小学校（79m）
  • 新潟市立亀田中学校（1221m）
  • サンドラッグ かめだ三條岡店（447m）
  • CUPID（キューピット） かめだ三條岡店（791m）
  • セリア キューピットかめだ三條岡店（738m）
  • セブンイレブン 新潟亀田本町2丁目店（1126m）
  • イオン亀田店（2340m）
  • 亀田袋津郵便局（583m）
  • 片桐医院（476m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立亀田東小学校(79m)
  • 新潟市立亀田中学校(1,221m)

買い物

  • コンビニ(1,126m)
  • スーパー(791m)
  • ドラッグストア(447m)

その他施設

  • 総合病院(476m)
  • 新潟市立亀田第三保育園(347m)

周辺地図

新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校・中学校、スーパー、医療機関、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、百均、駅等ほとんどが徒歩１５分以内で移動可能である (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなければ、どうにもならない。日本の地方はどこでも同じ問題点。関東圏、関西圏なら、交通機関が充実しているけど、地方は車に乗るしかない。その点がなければ、「満足している」にしたのですが。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすい環境。車さえあれば買い物に困らない (50代女性)

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越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあり、子供がたくさんいるので、子育てしやいかな。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線駅から徒歩圏の割に地価が安い。地方都市の割にバス路線が充実している。買物に便利で値ごろ感がある。夏の気温が関東圏ほど上がらない。米が旨いので、手軽なおかずで済む。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人的に一番買い物を多くするドラッグストアの店舗と種類が沢山あるところが好きです。あとネットカフェが好きなのですが、これも店舗が多くて行きやすいです。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,840万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.85㎡（壁心）
土地面積156.46㎡（公簿）
築年月

2025年9月（新築）

所在地

新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目24

交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩20分
  • JR信越本線 越後石山駅 4.4km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.9m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

■□おすすめポイント□■★仲介手数料無料★〇亀田東小学校・亀田中学校〇小学校目の前、子育て世代におすすめのエリア〇3台駐車可能、来客時も便利です〇家事動線にこだわった間取り、設備で家事の時短が叶います〇全部屋の窓は、熱気をカットし冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス※エアコン、テレビアンテナ、カーテンレールはご購入者様各自でご用意が必要です。★ローン支払い例月額　80，279円（金利0.8％、35年での想定）

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000230
自社管理番号25112502

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,840万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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