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新築一戸建て江南区早通5丁目新築戸建　44SLDK / 2,880万円

  • 前面道路は6.8mあり広々、落ち着いた住宅街です。

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/161.78㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR信越本線 亀田駅 3.3km

  • JR信越本線 越後石山駅 5.3km

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆初期費用キャンペーンあり◆駐車場2台可◆現地のご案内、類似物件のご提案も可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
161.78㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ライフスタイルに合わせた使い方が可能な4SLDK。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 新潟市立早通小学校（269m）
  • 新潟市立亀田西中学校（1545m）
  • 早通保育園（425m）
  • デイリーヤマザキ 下越亀田早通店（896m）
  • アピタ 新潟亀田店（1869m）
  • イオン亀田店（2007m）
  • ローソン 新潟亀田インター店（1874m）
  • 新潟市江南区役所（1340m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立早通小学校(269m)
  • 新潟市立亀田西中学校(1,545m)

買い物

  • コンビニ(896m)
  • スーパー(1,869m)

その他施設

  • 早通保育園(425m)

周辺地図

新潟県新潟市江南区早通5丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度：5点中5点の評価

    各種公共施設や商業施設へのアクセスが良く、比較的閑静な住宅地であるため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人さまざまと思いますが、私の住んでいるところは、他には負けないと思っていますが…？ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で生活する分にはとても便利だと思っていたが、最近公共交通機関を使うようになったら駅まで遠くて不便に感じている (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、高速道路やバイパスにも乗りやすく、ショッピングセンターも近くにあり、利便性が良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な店や施設が近くにあり、すぐに目的の商品を買えることができ、気軽に利用できる施設も多いから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利だが、いわゆる大型ショッピングセンターが中心の郊外型で、魅力的な特色はあまりない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積161.78㎡（壁心）
土地面積102.06㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

新潟県新潟市江南区早通5丁目6

交通
  • JR信越本線 亀田駅 3.3km
  • JR信越本線 越後石山駅 5.3km
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様一般媒介
備考

駐車場は2台〜可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫★仲介手数料無料★■近隣は大型ショッピング施設が充実、お買い物に便利なエリア■リビング横の畳スペースは、お昼寝や赤ちゃんのお世話に便利◎■2階主寝室には大きな納戸があり、書斎にも収納にも使えます■早通小学校・亀田西中学校、小学校目の前！周辺保育施設も充実■□ローン支払例□■月々　78，641円※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

建築確認番号第R07SHC115113号
LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000223
自社管理番号2511174

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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