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新築一戸建て(クリエイト)ワイドロード淀平町 ２号地4LDK / 3,280万円

  • 突き出た袖壁が特徴的な建物。木目調の外装材をアクセントに使用し、自然と調和しやすいデザインになっています。外構に豊富に取り入れた緑が、豊かな時間を演出します。

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3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR身延線 西富士宮駅 徒歩18分

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問合せ先：株式会社クリエイト

会社情報

ポイント

≪ワイドロード淀平町２号地≫【売主物件】クリエイト◆富丘小・第四中学区◆太陽光約5kW付ZEH住宅◆断熱性能等級６◆耐震等級３◆周辺施設充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）

建物面積
107.54㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
6段階／7段階中
目安光熱費
約20.8万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ふじさん保育園：約850ｍ
  • 富丘小学校：約960ｍ
  • 第四中学校：約740ｍ
  • ファミリーマート富士宮淀師店：約430ｍ
  • ウエルシア富士宮淀師店：約590ｍ
  • マックスバリュ富士宮朝日町店：約740ｍ
  • 淀師中村公園：約560ｍ
  • 富士宮信用金庫淀川支店：約960ｍ

周辺情報

学校

  • 富丘小学校(960m)
  • 第四中学校(740m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(560m)
  • 銀行(960m)

周辺地図

静岡県富士宮市淀平町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西富士宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別悪いところが無い普通の地方都市であるが、時々高齢暴走族が出没してうるさくするのでマイナス。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすには、住みやすく良いところですが、街の住民としては、利点がないからです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、住民の繋がりが良く、安心して暮らせる。車で移動も楽。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）
建物面積107.54㎡
土地面積174.93㎡
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

静岡県富士宮市淀平町

交通
  • JR身延線 西富士宮駅 徒歩18分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 私道 位置指定 間口11.5m )
私道負担面積

289.08㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様売主
備考

施工会社：（株）クリエイト

※売主指定以外のガス会社とガス配管設備、給湯設備等の貸与契約をして頂きます。途中解約する場合、買主はガス配管設備、給湯設備等の買取代金を売主指定のガス会社にお支払い頂きます。

建築確認番号第2025確認建築静建住ま05065号
LIFULL HOME'S 物件番号0140901-0000192

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クリエイト

静岡県富士宮市東阿幸地558番地
交通
  • JR身延線 富士宮駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水日祝　年末年始　夏季休暇　ＧＷ休暇
免許番号静岡県知事(09)第007095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クリエイト

営業時間
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定休日
水日祝　年末年始　夏季休暇　ＧＷ休暇

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