新築戸建 藤沢市羽鳥5丁目
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新築一戸建て
2026/10/08 更新新築戸建 藤沢市羽鳥5丁目3LDK / 6,480万円
1/16外観
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間取り
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3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.1帖(1階)×2 ロフト）
- 建物面積
- 104.75㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 ※車種による
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】藤沢市立高山保育園まで650ｍ
- 【小学校】藤沢市立羽鳥小学校まで700ｍ
- 【中学校】藤沢市立羽鳥中学校まで500ｍ
- 【公園】柏木公園まで650ｍ
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店まで500ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽鳥五丁目店まで450ｍ
- 【ドラッグストア】drug store s SHOP(ドラッグストアーズショップ) 藤沢店まで1000ｍ
- 【総合病院】藤田医院まで500ｍ
周辺情報
学校
- 藤沢市立羽鳥小学校(700m)
- 藤沢市立羽鳥中学校(500m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(650m)
- 藤沢市立高山保育園(650m)
周辺駅の口コミ
辻堂
いいね度：
静かで住みやすく、海や大きな公園が近くにあるので子供が遊ぶのにも困らないし、ららぽーとなどの大型商業施設もあり買い物にも困らない。まあ気候も名古屋などに比べて格段に穏やかだと思う。 (30代女性)
いいね度：
さほどゴミゴミと人が多いわけでもなく かといって田舎すぎず海に富士山の見える景色はとても素敵 観光地的な場所も近くにあって退屈しない (30代女性)
いいね度：
必要なものが揃えやすい。電車が単線のため止まってしまうとバスなどで迂回しなければならない点が不満。 (30代女性)
藤沢
いいね度：
子供の習い事や学校、病院など困らない。子育て支援がある。これからは高齢者支援がもっと充実してほしい。低学年位の子供が遊ぶ場所はあるが、高学年が広く活発に遊べる場所があるといい。 (40代女性)
いいね度：
今生活するのに何も困っていないから。ただ、コロナ禍で生活範囲がかなり狭まっているためだと思う。そうでなければ物足りなく感じるだろう。 (30代女性)
いいね度：
公共施設、病院、金融機関、スーバーが充実していて暮らしやすい。コンパクトシティなので一回の外出ですべての用事が済ませられる。緑も多く、海も近く、富士山が見えて、空気が綺麗です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.1帖(1階)×2 ロフト） |
| 建物面積 | 104.75㎡ |
| 土地面積 | 174.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 ※車種による |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 【LDK約22.7帖×駐車スペース3台の新築戸建♪】 ■勾配天井の広々LDK約22.7帖！開放感たっぷりの家族が集まる大空間◎ □固定階段付ロフト約6.9帖で収納やお子様の遊び場にも活用☆ ■駐車スペース3台♪※車種による □コンビニ徒歩10分圏内と日常のお買い物も便利♪ ■羽鳥小学校約700m・羽鳥中学校約500mで通学も安心◎ □湘南モールフィル約750mとショッピングも気軽に楽しめます♪ |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確01592Y号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140591-0005446 |
| 自社管理番号 | 49621 |
情報公開日：2026/08/11（62日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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- 築1年
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会社情報
株式会社令和地所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、火曜日（月により出勤日有） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030633号 |
優良店認定について
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スタッフコメント
関健士郎
お客様に対して、笑顔や安心感のある営業をモットーに日々業務に取り組んでおります。
お住まいへのこだわりは十人十色、当社ではどのお客様にも満足していただけるよう、数多くの不動産情報を取り扱っております。 また日々、様々な未公開物件情報を仕入れております。 まずはお客様のご希望条件をお聞かせください。 その他「購入時の返済額」や「ここの住所を知りたい」なども、お気軽にお問合せください。経験豊富なスタッフがお客様の疑問に丁寧にお答えいたします。 湘南エリアの不動産探しは地域密着の令和地所にお任せください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】藤沢市立高山保育園まで650ｍ
2/8
- 周辺
- 【小学校】藤沢市立羽鳥小学校まで700ｍ
3/8
- 周辺
- 【中学校】藤沢市立羽鳥中学校まで500ｍ
4/8
- 周辺
- 【公園】柏木公園まで650ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店まで500ｍ
6/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽鳥五丁目店まで450ｍ
7/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】drug store s SHOP(ドラッグストアーズショップ) 藤沢店まで1000ｍ
8/8
- 周辺
- 【総合病院】藤田医院まで500ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真