新築一戸建て
22時間前 更新JR相模線 宮山駅 徒歩2分4LDK / 3,380万円
1/14外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階)）
- 建物面積
- 105.9㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ※車種による
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証情報
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- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】寒川町立旭小学校まで1300ｍ
- 【中学校】寒川町立旭が丘中学校まで1300ｍ
- 【スーパー】スーパーマーケットフジ 倉見店まで1500ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 寒川宮山駅前店まで200ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトS・D新寒川倉見店まで1000ｍ
- 【総合病院】寒川病院まで1000ｍ
- 【保育園】旭保育園まで1200ｍ
- 【公園】信玄芝原公園まで1100ｍ
周辺情報
学校
- 寒川町立旭小学校(1,300m)
- 寒川町立旭が丘中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(1,500m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(1,100m)
- クリエイトS・D新寒川倉見店(1,000m)
周辺駅の口コミ
宮山
いいね度：
都会の様に全て充実しているわけではないが、自然が多くのびのび子育てできる。田舎すぎず、適度にのんびり過ごせるところも良い。車があればとても便利。 (40代女性)
いいね度：
自然が多い。車での移動に便利。モールがたくさんある。富士山が見える。 (60代男性)
いいね度：
せかせかした感じがなく、ゆっくり時間が流れているような気がする (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階)） |
| 建物面積 | 105.9㎡ |
| 土地面積 | 91.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ※車種による |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町宮山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 公道 間口8.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ▽JR相模線「宮山」駅徒歩2分の好立地☆彡 ▽家族みんなのお部屋が揃う広々4LDK ▽整理整頓がしやすい玄関収納 ▽万が一に備えられる総合病院まで徒歩圏内 ▽ちょっとした買い物に便利なコンビニまで徒歩3分 ▽体育館や広場がある【さむかわ中央公園】が自転車で6分 ▽周辺は閑静な住宅街で子育て世帯にオススメ！！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110393号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140591-0005394 |
| 自社管理番号 | 45086 |
情報公開日：2026/07/27（78日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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- 神奈川県高座郡寒川町一之宮3丁目10 18
- 交通
- JR相模線 寒川駅 徒歩13分
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会社情報
株式会社令和地所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、火曜日（月により出勤日有） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030633号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たち令和地所は、お客様に寄り添うことを第一に営業しております。物件情報はもちろん、収入、貯蓄、月々の住宅ローン支払い可能額など、経験豊富なスタッフがお客様に合わせた適切なアドバイスをさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
スタッフコメント
関健士郎
お客様に対して、笑顔や安心感のある営業をモットーに日々業務に取り組んでおります。
お住まいへのこだわりは十人十色、当社ではどのお客様にも満足していただけるよう、数多くの不動産情報を取り扱っております。 また日々、様々な未公開物件情報を仕入れております。 まずはお客様のご希望条件をお聞かせください。 その他「購入時の返済額」や「ここの住所を知りたい」なども、お気軽にお問合せください。経験豊富なスタッフがお客様の疑問に丁寧にお答えいたします。 湘南エリアの不動産探しは地域密着の令和地所にお任せください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
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外観
1/3
- 外観
2/3
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3/3
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周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】寒川町立旭小学校まで1300ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】寒川町立旭が丘中学校まで1300ｍ
3/8
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマーケットフジ 倉見店まで1500ｍ
4/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 寒川宮山駅前店まで200ｍ
5/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトS・D新寒川倉見店まで1000ｍ
6/8
- 周辺
- 【総合病院】寒川病院まで1000ｍ
7/8
- 周辺
- 【保育園】旭保育園まで1200ｍ
8/8
- 周辺
- 【公園】信玄芝原公園まで1100ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真