新築一戸建て
2026/06/18 更新小田急江ノ島線 藤沢本町駅 バス10分 舟地蔵下車 徒歩5分4LDK / 4,690万円
1/14外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 床下収納）
- 建物面積
- 94.39㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※車種による
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】藤沢市立小糸保育園まで850ｍ
- 【小学校】藤沢市立小糸小学校まで750ｍ
- 【中学校】藤沢市立大庭中学校まで800ｍ
- 【公園】引地川親水公園まで250ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤沢舟地蔵店まで450ｍ
- 【ドラッグストア】大庭ファーマシーまで1200ｍ
- 【総合病院】湘南ゆずクリニックまで120ｍ
周辺情報
学校
- 藤沢市立小糸小学校(750m)
- 藤沢市立大庭中学校(800m)
買い物
- コンビニ(450m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 総合病院(120m)
- 公園(250m)
- 藤沢市立小糸保育園(850m)
周辺駅の口コミ
藤沢本町
いいね度：
快適に暮らせる環境が整っているから。また、過ごしやすい気候で海も近く開放感があるから。 (10代男性)
いいね度：
今生活するのに何も困っていないから。ただ、コロナ禍で生活範囲がかなり狭まっているためだと思う。そうでなければ物足りなく感じるだろう。 (30代女性)
いいね度：
田舎すぎず、都会すぎず、住みやすい。ただ、坂が多いので、店は近くても、買い物しにくい。 (40代女性)
藤沢
いいね度：
羽田空港も１時間位でも行けるし、横浜までも３０分位。自然も多くある。 (40代男性)
いいね度：
買い物の便が良いので満足している。交通の便も良くて東京に出やすい。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く、必要な物は一通り揃っており買い物もしやすい。欲を言えば中心街に出るのに時間がかかることぐらい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,690万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 床下収納） |
| 建物面積 | 94.39㎡ |
| 土地面積 | 119.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※車種による |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 特定都市河川浸水・被害対策法・急傾斜地法 ◇3路線利用可能な「藤沢」駅行バス停徒歩5分。 ◇カースペース並列2台分を確保し※車種による ◇家族が増えても安心して暮らせる4LDK、ゆとりのある間取り ◇リビング全体を見渡せる人気の対面式キッチン採用 ◇食洗機・24時間換気など快適に暮らせる充実の住宅設備を標準装備。 ◇周辺には「大庭城址公園」など緑豊かなスポットが点在し自然と共に暮らせる環境☆ ◇小糸小学校徒歩10分、大庭中学校徒歩10分で通学も安心です♪ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00214-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140591-0005093 |
| 自社管理番号 | 45305 |
情報公開日：2026/01/30
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
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会社情報
株式会社令和地所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、火曜日（月により出勤日有） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030633号 |
優良店認定について
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会社紹介
私たち令和地所は、お客様に寄り添うことを第一に営業しております。物件情報はもちろん、収入、貯蓄、月々の住宅ローン支払い可能額など、経験豊富なスタッフがお客様に合わせた適切なアドバイスをさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
スタッフコメント
松木流星
”湘南に住む魅力”を沢山伝えます！！
お住まいへのこだわりは十人十色、当社ではどのお客様にも満足していただけるよう、数多くの不動産情報を取り扱っております。 また日々、様々な未公開物件情報を仕入れております。 まずはお客様のご希望条件をお聞かせください。 その他「購入時の返済額」や「ここの住所を知りたい」なども、お気軽にお問合せください。経験豊富なスタッフがお客様の疑問に丁寧にお答えいたします。 湘南エリアの不動産探しは地域密着の令和地所にお任せください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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