犬山市大字羽黒字成海郷 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新犬山市大字羽黒字成海郷 新築戸建 2号棟4LDK / 2,980万円
1/30白い外壁は光を反射し、空間を広く明るく見せる効果があります。そのため清潔感や開放感を演出できます！
6日前 公開
2,980万円
4LDK/108.47㎡
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩13分
- 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩27分
問合せ先：ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
ポイント
＼敷地面積59坪以上／羽黒小・南部中♪SIC完備！耐震等級3♪庭スペース付き！断熱等級5♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.47㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 犬山市立羽黒小学校 700m
- 犬山市立 南部中学校 900m
- DCMカーマ犬山店 280m
- ナフコトミダ犬山店 300m
- クスリのアオキ 羽黒店 550m
- ファミリーマート 犬山羽黒新田店 600m
- 犬山羽黒郵便局 800m
- 名鉄小牧線『羽黒』駅 1000m
- ゲンキー西北野店 1800m
- カネスエ五郎丸店 2300m
周辺情報
学校
- 犬山市立羽黒小学校(700m)
- 犬山市立 南部中学校(900m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- DCMカーマ犬山店(280m)
周辺地図
愛知県犬山市大字羽黒字成海郷
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
羽黒
いいね度：
交通の便は良いとはいえず車がないと不便だし、大きな病院はあるが古くて評判が悪い。しかし、自然に恵まれつつも生活がしやすく落ち着いた環境で暮らしていけるから。 (60代男性)
いいね度：
市内にはない店も近隣の市町村などに車で15分程度でほぼ補えるのが暮らしやすい一番の理由。ただ私の住んでいる所は車がないと不便。市内でもその差は大きいと思える。 (50代女性)
いいね度：
少し出れば大型ショッピングモールがある。そんなに苦労はしない (30代女性)
楽田
いいね度：
車がないと不便であるが逆にどの店も駐車場が広く取ってあり問題ないし意外と交通のべんがよい (40代男性)
いいね度：
地元に比べると栄えているので、何をするにも楽。住んでいる地域によって差はあるが自分の所は少し治安が悪い。 (20代女性)
いいね度：
少し出れば大型ショッピングモールがある。そんなに苦労はしない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 195.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字成海郷 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 間口9.3m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05753-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140569-0002739 |
| 自社管理番号 | 4726677 |
情報公開日：2026/09/26（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 名鉄小牧線「羽黒」駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 20帖のリビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごせます♪
3/8
- 室内
- 画像はAI加工を施したイメージになります。写真内に写っている家具・家電は、売買の対象には含まれておりません。
4/8
- 洋室
- 1階の洋室は来客時にプライベートな空間として利用でき、訪問者を気軽に受け入れられるようになります！
5/8
- 洋室
- ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です♪
6/8
- 洋室
- 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪
7/8
- 洋室
- コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！
8/8
- 玄関
- ガラス窓付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります！
外観
1/3
- 外観
- 白い外壁は光を反射し、空間を広く明るく見せる効果があります。そのため清潔感や開放感を演出できます！
2/3
- 外観
- 外観パース
3/3
- バルコニー
- 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！
設備
1/8
- キッチン
- カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
2/8
- キッチン
- カウンターキッチンは配膳や後片付けが楽です！食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪
3/8
- 浴室
- 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！
4/8
- トイレ
- 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪
5/8
- 洗面
- 洗濯パンがないため見栄えが良く、洗面室全体を広く見せることが出来ます！
6/8
- 洗面
- 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
7/8
- 収納
- WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！
8/8
- 収納
- WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 犬山市立羽黒小学校 700m
2/10
- 周辺
- 犬山市立 南部中学校 900m
3/10
- 周辺
- DCMカーマ犬山店 280m
4/10
- 周辺
- ナフコトミダ犬山店 300m
5/10
- 周辺
- クスリのアオキ 羽黒店 550m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート 犬山羽黒新田店 600m
7/10
- 周辺
- 犬山羽黒郵便局 800m
8/10
- 周辺
- 名鉄小牧線『羽黒』駅 1000m
9/10
- 周辺
- ゲンキー西北野店 1800m
10/10
- 周辺
- カネスエ五郎丸店 2300m