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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建 小牧市外堀2丁目　1号棟2SLDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/26

    完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！

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    本日 公開

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/96.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩25分

    • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　小牧味岡　明弘株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼駐車並列2台可能♪／2LDK＋S！北里小・中！防犯カメラ付き♪断熱等性能等級5！耐震等級3♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    96.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 北里小学校【小牧市の公立小学校で比較的児童数が多く活気ある学校。同じ仲間とそのまま北里中学校へ進学でき、場所も近い為進学後も環境が変わりにくく安心です。学校HPでは行事などの様子を日々更新していま…
    • 北里中学校【小牧市下小針にある公立中学校。目の前に小学校があり、小中で連携しやすく安心の環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です。通学も安心です…
    • ローソン小牧外堀一丁目店【住宅地と幹線道路に近く立ち寄りやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に気軽に利用でき、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 350m
    • 市之久田中央公園【周辺には住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、遊具や広場のほか野球場なども備えた比較的大きな公園。地域の子どもから大人まで幅広く利用される憩いの場です。】 700m
    • ラ・ムー小牧店【圧倒的な低価格で食料品や日用品がそろうディスカウントスーパー。大容量商品も豊富で、毎日の買い物をしっかり節約したい家庭にうれしい身近な店舗です。】 800m
    • ニトリ小牧店【家具から収納用品、寝具、生活雑貨まで幅広くそろい、新生活準備や住まいの模様替えにも便利。駐車場もあり、家族で立ち寄りやすい大型インテリアショップです。】 850m
    • マックスバリュ小牧堀の内店【生鮮食品から日用品まで揃うマックスバリュ小牧堀の内店。24時間営業でいつでも利用でき、豊富な品揃えと利便性で毎日の暮らしを支える地域密着のスーパーマーケットです。】…
    • セブンイレブン小牧小木1丁目店【住宅地に位置し、幹線道路からもアクセスしやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです】…
    • 問屋スーパーサントトリコガーデン小牧店【食品や日用品をお得に揃えられる問屋スーパーサント トリコガーデン小牧店。まとめ買いにも便利で、家計にやさしい価格と品揃えが魅力の地域密着型のスーパーです】…
    • コーナンPRO小牧店【建築資材や工具、作業用品が充実するコーナンPRO小牧店。プロの現場からDIYまで幅広く対応し、確かな品質と品揃えで住まいづくりと仕事を支える地域密着の専門型ホームセンターです…

    周辺情報

    学校

    • 北里小学校(1,500m)
    • 北里中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 公園(700m)
    • ニトリ小牧店(850m)

    周辺地図

    愛知県小牧市外堀2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小牧口

    • いいね度：5点中4点の評価

      中小都市ですから、どこらかというと不足している機能がおおいですね。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道の工事を行なってすぐに道の割れが起きたりと市から請け負って行なった工事が手抜きなのかすぐに悪くなっている。もっとしっかりやって欲しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や外食など様々なお店に不自由しておらず、電車、バス、自転車などでの移動の利便性が良く、自然豊かな大きな公園があるため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で生活するものはほとんど揃えられるところや、交通の便は不便で車必須だが、少し走ると蛍が見れる自然豊かな所にも行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スポーツ施設が充実していて、ウォーキングコースに適した環境もある。日常的な買い物は選択肢が多く物価が安定している。交通の便はあまりよくない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供がいるので、近くに保育園・小学校・中学校があるので住みやすい。子育てしやすい環境である。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積96.39㎡
    土地面積125.54㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    愛知県小牧市外堀2丁目

    交通
    • 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩25分
    • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川流域

    ◆来店対応に自信あり！◆ 常にスタッフが待機しているため、突然のご来店でもご対応が可能です！ お客様のご都合のよろしい時間で、お気軽にご来店くださいませ♪ ◆Google口コミ評価4.9◆ お家選びも大切ですが、不動産屋選びはもっと重要！ 同じお家購入でも不動産屋によって数百万円変わることも！ 損しないマイホーム購入ならハウスドゥ小牧味岡へどうぞ♪ ◆営業時間10時〜18時◆ 詳しくはハウスドゥ小牧味岡店へお問い合わせください！ 店舗は東濃信用金庫さんの北側！イベントのぼりが目印です♪ 住所：小牧市大字岩崎351-1

    建築確認番号第HPA-26-05937-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140569-0002733
    自社管理番号4761078

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/06/27

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    愛知県小牧市外堀2丁目
    交通
    名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩24分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　小牧味岡　明弘株式会社

    愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
    交通
    • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季
    免許番号愛知県知事(04)第021544号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　小牧味岡　明弘株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　GW　夏季

    主要項目が同一の物件について

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