小牧市郷中2丁目 4号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新小牧市郷中2丁目 4号棟4LDK / 3,790万円
1/30耐震等級3！並列駐車2台可能！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.31㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 本物件は4号棟です！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 洋室
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 北里小学校【小牧市の公立小学校で比較的児童数が多く活気ある学校。同じ仲間とそのまま北里中学校へ進学でき、場所も近い為進学後も環境が変わりにくく安心です。学校HPでは行事などの様子を日々更新していま…
- 北里中学校【小牧市下小針にある公立中学校。目の前に小学校があり、小中で連携しやすく安心の環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です。通学も安心です】…
- マツモトキヨシ郷中店【医薬品から日用品、化粧品、食品まで揃うマツモトキヨシ郷中店。毎日の健康と美容を支え、暮らしに寄り添う安心と便利を提供する地域密着のドラッグストアです。】 250m
- 清水屋小牧店【地域に根ざした総合スーパー。衣料品から生活雑貨、食品やサービス店舗まで幅広く揃う清水屋小牧店。日常の買い物から家族の楽しみまで、暮らしを支える身近で便利な地域密着ショッピング拠点です】…
- カネスエ小牧清水屋店【毎日の食卓を支える低価格スーパーとして、鮮度の良い食品や日用品を豊富に品揃え。まとめ買いにも便利で、家計にやさしい買い物ができる地域密着型店舗です。】 310m
- フィール小牧店【生鮮食品から日用品まで揃うフィール小牧店。鮮度と品質にこだわった品揃えで、毎日の食卓を支え、家族の暮らしに寄り添う地域密着のスーパーマーケットです。】 430m
- ローソン小牧郷中一丁目店【住宅地に位置し、小牧口駅からもアクセスできる立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 450m
- 市之久田中央公園【周辺には住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、遊具や広場のほか野球場なども備えた比較的大きな公園。地域の子どもから大人まで幅広く利用される憩いの場です。】 600m
- ひおき医院【小牧市外堀にある皮膚科・アレルギー科のクリニックで、湿疹・ニキビ・アトピー・花粉症など幅広い皮膚症状に対応。予約制で待ち時間にも配慮され、駐車場もあり通いやすい地域密着の医院です。】…
- ファミリーマート小牧中宮店【住宅地に位置し幹線道路からもアクセスしやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 900m
周辺情報
学校
- 北里小学校(2,000m)
- 北里中学校(2,210m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 公園(600m)
- 清水屋小牧店(310m)
周辺地図
愛知県小牧市郷中2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小牧口
いいね度：
交通の便がよく、買い物も近くにあるが、時間帯によっては、非常に混んでいるので、避けなければならない (50代男性)
いいね度：
かいものにも困らないし、特に困った事はない。介護施設も、割りと早く入れた (30代女性)
いいね度：
中小都市ですから、どこらかというと不足している機能がおおいですね。 (60代男性)
間内
いいね度：
身近に少し足を伸ばせば自然も多くて、スーパーもドラッグストアもコンビニも不便なく、点在しています。公園や遊歩道もあり、外でも楽しめるので、満足しています。 (40代女性)
いいね度：
買い物や外食など様々なお店に不自由しておらず、電車、バス、自転車などでの移動の利便性が良く、自然豊かな大きな公園があるため (30代男性)
いいね度：
なかなか子育て世代には難しい時がある今はほとんどが共働きなのに預ける所が無いし、その対応策が職場で出来て無くて肩身が狭い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.31㎡ |
| 土地面積 | 102.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 愛知県小牧市郷中2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 間口5.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・耐震等級3！ ・全居室収納充実！ ・スーパーまで徒歩5分圏内！ ■周辺施設■ ・小牧市立北里小学校まで徒歩25分(約2000m) ・小牧市立北里中学校まで徒歩28分(約2210m) ・セブンイレブン小牧郷中1丁目店まで徒歩4分(約260m) ・清水屋 小牧店まで徒歩4分(約310m) ・カネスエ小牧清水屋店まで徒歩4分(約310m) |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-60090号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140569-0002575 |
| 自社管理番号 | 4523778 |
情報公開日：2025/12/12
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/07/27
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- 愛知県小牧市外堀2丁目144番1、2、3、4
- 交通
- 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 本物件は4号棟です！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビング
2/7
- リビング/ダイニング
- リビング
3/7
- 室内
- 画像はAI加工を施したイメージになります。写真内に写っている家具・家電は、売買の対象には含まれておりません。
4/7
- 室内
- その他室内
5/7
- 洋室
- 洋室
6/7
- 洋室
- 洋室
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 耐震等級3！並列駐車2台可能！
設備
1/11
- キッチン
- パントリー完備！調味料や乾麺、冷蔵不要の食品等を保管することが出来て便利です♪いつもスッキリとしたキッチンで楽しくお料理が出来そうです♪
2/11
- キッチン
- 並列で2台駐車が可能です♪来客があった時にも駐車スペースを確保しやすく便利です！出庫の為の車の移動も不要です！
3/11
- キッチン
- 並列で2台駐車が可能です♪来客があった時にも駐車スペースを確保しやすく便利です！出庫の為の車の移動も不要です！
4/11
- 浴室
- 浴室
5/11
- トイレ
- トイレ
6/11
- 洗面
- 洗面所
7/11
- 収納
- 耐震等級3！消防署・警察署等の防災拠点となる建物の耐震性です！建築基準法の1.5倍の地震に強い家です！
8/11
- 収納
- 収納
9/11
- 収納
- 収納
10/11
- 収納
- 収納
11/11
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 北里小学校【小牧市の公立小学校で比較的児童数が多く活気ある学校。同じ仲間とそのまま北里中学校へ進学でき、場所も近い為進学後も環境が変わりにくく安心です。学校HPでは行事などの様子を日々更新していま…
2/10
- 周辺
- 北里中学校【小牧市下小針にある公立中学校。目の前に小学校があり、小中で連携しやすく安心の環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です。通学も安心です】…
3/10
- 周辺
- マツモトキヨシ郷中店【医薬品から日用品、化粧品、食品まで揃うマツモトキヨシ郷中店。毎日の健康と美容を支え、暮らしに寄り添う安心と便利を提供する地域密着のドラッグストアです。】 250m
4/10
- 周辺
- 清水屋小牧店【地域に根ざした総合スーパー。衣料品から生活雑貨、食品やサービス店舗まで幅広く揃う清水屋小牧店。日常の買い物から家族の楽しみまで、暮らしを支える身近で便利な地域密着ショッピング拠点です】…
5/10
- 周辺
- カネスエ小牧清水屋店【毎日の食卓を支える低価格スーパーとして、鮮度の良い食品や日用品を豊富に品揃え。まとめ買いにも便利で、家計にやさしい買い物ができる地域密着型店舗です。】 310m
6/10
- 周辺
- フィール小牧店【生鮮食品から日用品まで揃うフィール小牧店。鮮度と品質にこだわった品揃えで、毎日の食卓を支え、家族の暮らしに寄り添う地域密着のスーパーマーケットです。】 430m
7/10
- 周辺
- ローソン小牧郷中一丁目店【住宅地に位置し、小牧口駅からもアクセスできる立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 450m
8/10
- 周辺
- 市之久田中央公園【周辺には住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、遊具や広場のほか野球場なども備えた比較的大きな公園。地域の子どもから大人まで幅広く利用される憩いの場です。】 600m
9/10
- 周辺
- ひおき医院【小牧市外堀にある皮膚科・アレルギー科のクリニックで、湿疹・ニキビ・アトピー・花粉症など幅広い皮膚症状に対応。予約制で待ち時間にも配慮され、駐車場もあり通いやすい地域密着の医院です。】…
10/10
- 周辺
- ファミリーマート小牧中宮店【住宅地に位置し幹線道路からもアクセスしやすい立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 900m