小牧市郷中2丁目 1号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新小牧市郷中2丁目 1号棟3SLDK / 3,490万円
外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 102.28㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 北里小学校【小牧市の公立小学校で比較的児童数が多く活気ある学校。同じ仲間とそのまま北里中学校へ進学でき、場所も近い為進学後も環境が変わりにくく安心です。学校HPでは行事などの様子を日々更新していま…
- 北里中学校【小牧市下小針にある公立中学校。目の前に小学校があり、小中で連携しやすく安心の環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です。通学も安心です】…
- 楽の湯こまき【天然温泉や炭酸泉、露天風呂、サウナなど多彩な浴槽が楽しめるスーパー銭湯。食事処やリラクゼーション施設も充実し、日常の疲れをゆっくり癒せる人気の温浴施設です。】 190m
- 小牧市南スポーツセンター【周辺には住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、野球場やサッカー場、武道館、屋外プールなどを備えた総合スポーツ施設。地域のスポーツ活動や大会の拠点として利用される施設です】…
- マツモトキヨシ郷中店【医薬品から日用品、化粧品、食品まで揃うマツモトキヨシ郷中店。毎日の健康と美容を支え、暮らしに寄り添う安心と便利を提供する地域密着のドラッグストアです。】 250m
- マクドナルド小牧清水屋店【清水屋小牧店敷地内の便利な立地。買い物帰りや通勤途中にも立ち寄りやすく、ドライブスルー対応で忙しい日にも使いやすい店舗です。】 280m
- カネスエ小牧清水屋店【毎日の食卓を支える低価格スーパーとして、鮮度の良い食品や日用品を豊富に品揃え。まとめ買いにも便利で、家計にやさしい買い物ができる地域密着型店舗です。】 310m
- サンドラッグ小牧郷中店【医薬品から日用品、食品まで揃うサンドラッグ小牧郷中店。健康と暮らしを支える身近なドラッグストアとして、日常の買い物や急な必要にも対応できる安心の地域密着の生活拠点です。】…
- フィール小牧店【生鮮食品から日用品まで揃うフィール小牧店。鮮度と品質にこだわった品揃えで、毎日の食卓を支え、家族の暮らしに寄り添う地域密着のスーパーマーケットです。】 430m
- ローソン小牧郷中一丁目店【住宅地に位置し、小牧口駅からもアクセスできる立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 450m
周辺情報
学校
- 北里小学校(1,900m)
- 北里中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 楽の湯こまき(190m)
周辺地図
愛知県小牧市郷中2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小牧口
いいね度：
ほどよく田舎でほどよく都会。必要なものは全部そろっているし、今はインターネットでたいていのものは届けてくれる。ちょっと特別なときだけしか大都会にいく必要もない (30代男性)
いいね度：
買い物や外食など様々なお店に不自由しておらず、電車、バス、自転車などでの移動の利便性が良く、自然豊かな大きな公園があるため (30代男性)
いいね度：
今のところ、インフラは整っているので不便はないから。ただし、病院などを経営している医師が高齢化してきているので、廃業が多く、将来的には不安が残る。 (40代女性)
間内
いいね度：
車を持っている人にとっては非常に満足度が高いと思うが、持っていない私にとっては自転車や徒歩圏内にそれらが集まっているというわけではないため。とはいえある程度満足度が高い。 (20代女性)
いいね度：
住民の高年齢化で町が静かである。住むのには問題は無いが刺激は無い。交通の便がもう少し良くなればよりいい。 (50代女性)
いいね度：
買い物や外食など様々なお店に不自由しておらず、電車、バス、自転車などでの移動の利便性が良く、自然豊かな大きな公園があるため (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 102.28㎡ |
| 土地面積 | 111.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 愛知県小牧市郷中2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 22m 公道 間口6.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140569-0002521 |
| 自社管理番号 | 4477373 |
情報公開日：2025/11/06
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/07
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- 愛知県小牧市小牧1丁目
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- 愛知県小牧市大字久保一色
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- 名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 南向きリビングは日当たりも良く、家族の笑顔を溢れる団らんのひと時をお過ごしいただけます。
2/6
- リビング/ダイニング
- リビングには折上げ天井が施され、スタイリッシュで開放感のある空間を演出します。
3/6
- 室内
- 収納スペースとしても、家事スペースとしてもお使いいただける便利なカウンター。
4/6
- 洋室
- 大きな窓があり、明るい洋室です。主寝室にも子供部屋にもぴったりな洋室！
5/6
- 洋室
- 収納スペース付きの洋室。
6/6
- 玄関
- 空間にゆとりのある玄関。ご家族の靴をたっぷり収納できるシューズクローゼット付きです。
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/3
- バルコニー
- 日当たり良好で毎日のお洗濯が楽しくなりそうです。
設備
1/10
- キッチン
- 対面キッチンは、料理の受け渡しや食事の片付けなどもスムーズに、みんなで楽しく家事が行えます♪
2/10
- キッチン
- 使いやすい3口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。
3/10
- キッチン
- 洗い物がしやすい大きなシンクです。汚れも落ちやすくお手入れもラクラクです。
4/10
- キッチン
- 家族全員の使った食器はまとめて食洗機へ！家事の時短にはありがたい設備ですね。
5/10
- 浴室
- 一日の疲れをゆっくりと解きほぐしてくれる、やすらぎのバスタイム。ゆったりと手足を伸ばせるバスタブで、ご家族みなさまにご入浴タイムを心ゆくまでお楽しみいただけます。
6/10
- トイレ
- 明るくて清潔感のあるトイレスペース♪洗浄便座付トイレ！広々した空間で気持ちよく過ごせます。
7/10
- 洗面
- 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
8/10
- 収納
- 玄関には土間収納をご用意。靴の収納だけでなく、アウトドア用品やゴルフバック、お子様の遊び道具やベビーカーなどたっぷりと収納できます。
9/10
- 収納
- 収納
10/10
- 収納
- 食料品や消耗品のほかにも、食器や調理器具、掃除道具など生活に必要なものをなんでも 収納できる便利なパントリー。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 北里小学校【小牧市の公立小学校で比較的児童数が多く活気ある学校。同じ仲間とそのまま北里中学校へ進学でき、場所も近い為進学後も環境が変わりにくく安心です。学校HPでは行事などの様子を日々更新していま…
2/10
- 周辺
- 北里中学校【小牧市下小針にある公立中学校。目の前に小学校があり、小中で連携しやすく安心の環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です。通学も安心です】…
3/10
- 周辺
- 楽の湯こまき【天然温泉や炭酸泉、露天風呂、サウナなど多彩な浴槽が楽しめるスーパー銭湯。食事処やリラクゼーション施設も充実し、日常の疲れをゆっくり癒せる人気の温浴施設です。】 190m
4/10
- 周辺
- 小牧市南スポーツセンター【周辺には住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、野球場やサッカー場、武道館、屋外プールなどを備えた総合スポーツ施設。地域のスポーツ活動や大会の拠点として利用される施設です】…
5/10
- 周辺
- マツモトキヨシ郷中店【医薬品から日用品、化粧品、食品まで揃うマツモトキヨシ郷中店。毎日の健康と美容を支え、暮らしに寄り添う安心と便利を提供する地域密着のドラッグストアです。】 250m
6/10
- 周辺
- マクドナルド小牧清水屋店【清水屋小牧店敷地内の便利な立地。買い物帰りや通勤途中にも立ち寄りやすく、ドライブスルー対応で忙しい日にも使いやすい店舗です。】 280m
7/10
- 周辺
- カネスエ小牧清水屋店【毎日の食卓を支える低価格スーパーとして、鮮度の良い食品や日用品を豊富に品揃え。まとめ買いにも便利で、家計にやさしい買い物ができる地域密着型店舗です。】 310m
8/10
- 周辺
- サンドラッグ小牧郷中店【医薬品から日用品、食品まで揃うサンドラッグ小牧郷中店。健康と暮らしを支える身近なドラッグストアとして、日常の買い物や急な必要にも対応できる安心の地域密着の生活拠点です。】…
9/10
- 周辺
- フィール小牧店【生鮮食品から日用品まで揃うフィール小牧店。鮮度と品質にこだわった品揃えで、毎日の食卓を支え、家族の暮らしに寄り添う地域密着のスーパーマーケットです。】 430m
10/10
- 周辺
- ローソン小牧郷中一丁目店【住宅地に位置し、小牧口駅からもアクセスできる立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 450m