練馬区大泉町1丁目 新築戸建 C号棟
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新築一戸建て練馬区大泉町1丁目 新築戸建 C号棟3SLDK / 5,890万円
1/13外観パース
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 102.68㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- ヤオコー 和光南店 徒歩6分。 410m
- ライフ土支田店 徒歩12分。 920m
- ウェルパーク和光南1丁目店 徒歩5分。 380m
- コジマ×ビックカメラ 和光店 徒歩18分。 1370m
- 練馬区立八坂小学校 徒歩6分。 470m
- 稲荷山憩いの森 徒歩8分。 630m
- 越後山憩いの森緑地 徒歩2分。 120m
- 練馬土支田郵便局 徒歩12分。 930m
- インテルナかわはた和光店 徒歩7分。 500m
- ファミリーマート 和光南一丁目店 徒歩6分。 420m
周辺情報
学校
- 練馬区立八坂小学校(470m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 公園(120m)
- コジマ×ビックカメラ 和光店(1,370m)
周辺地図
東京都練馬区大泉町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
地下鉄成増
いいね度：
子育てしやすく、交通の便もいいので、どちらかと言えば満足しています。 (30代女性)
いいね度：
交通特に電車の便が良く スーパーも充実しているし 病院も揃っているし 自然溢れる公園がある。 (60代女性)
いいね度：
通勤や交通機関はどれほどの混雑もなく便利、公園もありかんきょう良い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,890万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 110.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 仲介手数料無料でお安く購入しませんか！こちらの物件購入時には通常は約198万円の仲介手数料や他にもローン代行費用等の不動産会社への費用がかかりますが弊社で購入ならこれらが無料になります。諸費用を最小限に抑えられ、大幅な節約になります。さらに車での送迎・ご案内など購入に至るまでのサービスも全て無料です。お問い合わせ当日のご案内も可能です。弊社社では殆どの新築戸建を仲介手数料無料・ローン代行費用なども一切無料でご紹介可能です。価格交渉もご相談下さい。 |
| 建築確認番号 | HPA-26-02001 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140472-0014271 |
| 自社管理番号 | B00171-026555 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 東京都練馬区桜台５丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社WOOD STOCK
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始◆仲介手数料無料◆ |
| 免許番号 | 東京都知事(05)第082006号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始◆仲介手数料無料◆
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/1
- 外観
- 外観パース
周辺環境
1/10
- 周辺
- ヤオコー 和光南店 徒歩6分。 410m
2/10
- 周辺
- ライフ土支田店 徒歩12分。 920m
3/10
- 周辺
- ウェルパーク和光南1丁目店 徒歩5分。 380m
4/10
- 周辺
- コジマ×ビックカメラ 和光店 徒歩18分。 1370m
5/10
- 周辺
- 練馬区立八坂小学校 徒歩6分。 470m
6/10
- 周辺
- 稲荷山憩いの森 徒歩8分。 630m
7/10
- 周辺
- 越後山憩いの森緑地 徒歩2分。 120m
8/10
- 周辺
- 練馬土支田郵便局 徒歩12分。 930m
9/10
- 周辺
- インテルナかわはた和光店 徒歩7分。 500m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート 和光南一丁目店 徒歩6分。 420m
その他
1/1
- その他
- 区画図