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新築一戸建て4時間前 更新車の使い勝手も良い理想の住まい4LDK / 8,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    「～2階建て4LDK～」25帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

    5日前 公開

    8,299万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/118.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩12分

    • 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩15分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩24分
    • JR武蔵野線 南流山駅 徒歩26分
    • 流鉄流山線 平和台駅 徒歩28分
    • 流鉄流山線 流山駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

    会社情報

    ポイント

    東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    118.82㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 流山セントラルパーク駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩14分。つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 1070m
    • 徒歩10分。マルエツみやぞの店 790m
    • 徒歩13分。ファミリーマート流山セントラルパーク駅前店 1020m
    • 徒歩11分。医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院 830m
    • 徒歩10分。流山市立八木南小学校 750m
    • 徒歩19分。流山市立八木中学校 1490m
    • 徒歩9分。宮園1号公園 680m
    • 徒歩9分。みやぞの保育園 700m
    • 徒歩15分。マミーマート生鮮市場TOP流山セントラルパーク店 1190m

    周辺情報

    学校

    • 流山市立八木南小学校(750m)
    • 流山市立八木中学校(1,490m)

    買い物

    • コンビニ(1,020m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 公園(680m)
    • 銀行(1,530m)
    • 流山セントラルパーク駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)(1,070m)

    周辺地図

    千葉県流山市宮園3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    流山セントラルパーク

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近、再開発が進みまだまだ発展途上なので、これからどうなっていくのか楽しみです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市が計画的に街づくりをしているため、繁華街のような煩雑さがなく、子どもとゆったり過ごすことができる点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が充実し、新しい街なのでキレイだが、人口増加により電車の混雑や自然の減少が残念な点ではある (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鰭ヶ崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いし、治安はいいし商店もたくさんあって病院もあり生活するのは困ることがない。教育水準が高くてファミリー層が多くて活気のある町。ただこの頃外国人が多いのが気になる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てにはよい街だと思うが、ファッションなど刺激を受けられるところはない。住人も普通な感じ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に複数の路線が乗り入れているのと、東西南北に電車でアクセス可なのと、スーパーやホームセンターなどの普段の買い物が可能な店舗が揃っているのと、家賃が割と安いので生活する分には特に問題ないから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,299万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積118.82㎡
    土地面積168.63㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    千葉県流山市宮園3丁目

    交通
    • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩12分
    • 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩15分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩24分
    • JR武蔵野線 南流山駅 徒歩26分
    • 流鉄流山線 平和台駅 徒歩28分
    • 流鉄流山線 流山駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    22条区域

    a0900546

    建築確認番号第26UDI1W建00488号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026602
    自社管理番号B02664-000481

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新小岩

    東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(2)第103488号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    岩澤大吾

    保有資格：宅地建物取引士

    口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

    ◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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