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新築一戸建て3時間前 更新折り上げ天井・一部吹抜け仕様の1階水まわり集約プラン3LDK / 6,198万円

  • 外観を拡大表示1/30

    「2026年8月完成予定の4号棟」建物面積89平米、敷地面積96平米の3LDKです。

    無料

    2日前 公開

    6,198万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.83㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成本線 海神駅 徒歩9分

    • JR総武線 西船橋駅 徒歩18分
    • 東武野田線 新船橋駅 徒歩15分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩18分
    • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩19分
    • 京成本線 東中山駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

    会社情報

    ポイント

    〜人を繋ぎ家族を結ぶ邸宅〜家事ラク導線×機能的4LDK施工例見学可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    89.83㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • エニタイムフィットネス 50m
    • サイゼリヤ 50m
    • しまむら 550m
    • セブンイレブン 300m
    • ピーターパン 800m
    • 山手子供の公園 500m
    • 山野浅間神社 550m
    • 山野幼稚園 700m
    • 船橋市立西海神小学校 270m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立西海神小学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(300m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • エニタイムフィットネス(50m)

    周辺地図

    千葉県船橋市海神5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    海神

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の沿線があるので、出かけるのに便利。またスーパーが複数あるのも助かる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前県内の他の市に行った時、治安が悪いなと実感する出来事があり、今住んでいる市は治安いいんだと思う。また、近くにある工場のせいで家の中にいる時にすごく空気が汚いと思う時があり、どうにかして欲しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に住まい周りのトラブルがないため、ストレスなく過ごせている (20代男性)

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    西船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃は高すぎず、駅から遠すぎず、買い物できるところも近くにあり、外食したいときも近くにお店がある、程よく便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多いので、公園やスーパー、病院など全てこの場所で終えることができる。都内に出るのもすぐなので便利。また、子供が一人歩きして習い事へいったり、夜遅くに女性が歩いていても危なくない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かになるので、落ち着いて寝られる。また農家の方が多く、直売があるのが良いから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,198万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積89.83㎡
    土地面積96.41㎡（実測）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市海神5丁目

    交通
    • 京成本線 海神駅 徒歩9分
    • JR総武線 西船橋駅 徒歩18分
    • 東武野田線 新船橋駅 徒歩15分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩18分
    • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩19分
    • 京成本線 東中山駅 徒歩30分
    総戸数4戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率49%
    容積率137%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    14121 第22条区域　文化財保護法　宅地造成及び特定盛土規制法　景観法　高さ制限10m 葛飾風致地区　風致地区内行為許可書

    建築確認番号第25UDI1W建12555号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026536
    自社管理番号B02663-000463

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    穏やかな住環境　家族の夢を育む理想の住まい
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    交通
    京成本線 京成船橋駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新小岩

    東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(2)第103488号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    岩澤大吾

    保有資格：宅地建物取引士

    口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

    ◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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