メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て江戸川北小岩12期3SLDK / 6,490万円

  • 外観

1日前 公開

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/108.53㎡

築年数
新築
交通

京成本線 京成小岩駅 徒歩11分

  • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩10分
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩20分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩23分
  • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩24分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 5.3帖(1階) 収納 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）

建物面積
108.53㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京成小岩駅(京成 本線) 徒歩10分。京成本線「京成小岩」駅 780m
  • 新柴又駅(北総鉄道 北総線) 徒歩10分。 740m
  • 江戸川区立上小岩第二小学校 徒歩3分。江戸川区上小岩第二小学校 190m
  • 徒歩3分。江戸川区立小岩第三中学校 230m
  • 徒歩10分。小岩保育園 770m
  • 徒歩8分。小岩診療所 630m
  • 徒歩7分。リブレ京成　新柴又店 560m
  • 徒歩4分。ビッグ・エー　江戸川北小岩店 250m
  • 徒歩5分。セブンイレブン北小岩店 400m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立上小岩第二小学校(190m)
  • 江戸川区立小岩第三中学校(230m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(560m)

その他施設

  • 京成小岩駅(京成 本線)(780m)

周辺地図

東京都江戸川区北小岩8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から最寄り駅までのバスの本数が少ない。おしゃれな洋服を扱う店がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段が便利だし、物価が安いし、スーパーやコンビニも多い、すごく生活しやすい街です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ステイタスはない下町だが、すぐ隣の区の駅に行くとない店はない位色々な店がある。自宅のある所は最寄り駅まで最低20分かかり、バス停も遠いのでそれがとても不便で通勤通学が大変。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新柴又

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く自転車で行ける範囲にショッピングセンターやスポーツ施設もあり生活に不便がない。残念な点はおしゃれで美味しいお店がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えばきりがないが交通の便、子供の教育施設、公共の施設、買い物の利便性など基本的な生活をする上で満足している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーにも近いし駅近かで区役所郵便局、病院も多いので安心して住めています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 5.3帖(1階) 収納 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）
建物面積108.53㎡
土地面積65.44㎡
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都江戸川区北小岩8丁目

交通
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
  • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩10分
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩20分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩23分
  • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩24分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 )
私道負担面積

14.53㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

a0873199

建築確認番号第25UDI1W建11011号
LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026221
自社管理番号B02663-000405

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/04

条件が似ている物件

「江戸川区」周辺・「価格6,490万円」前後の物件

JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
新築戸建て

価格がより安い

5,480万円

3LDK+S/101.02㎡

住所
東京都江戸川区東小岩４丁目
交通
JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
築年数
築0年
京成本線「京成小岩」駅 徒歩6分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩6分
新築戸建て

価格がより安い

5,780万円

3LDK+S/110.95㎡

住所
東京都江戸川区北小岩５丁目
交通
京成本線「京成小岩」駅 徒歩6分
築年数
築0年
JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
新築戸建て

価格がより安い

5,680万円

3LDK+S/100.6㎡

住所
東京都江戸川区東小岩４丁目
交通
JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
築年数
築0年
江戸川区北小岩3丁目新築戸建　PlanA
江戸川区北小岩3丁目新築戸建　PlanA
新築戸建て

価格がより安い

6,390万円

3LDK/90.45㎡

住所
東京都江戸川区北小岩3丁目
交通
京成本線 江戸川駅 徒歩6分
築年数
築0年
JR総武線「小岩」駅 徒歩28分
JR総武線「小岩」駅 徒歩28分
新築戸建て

価格がより安い

5,490万円

2LDKS・3LDKS/94.81㎡

住所
東京都江戸川区東小岩１丁目30
交通
JR総武線「小岩」駅 徒歩28分
築年数
築1年
京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分
新築戸建て

6,690万円

2LDK+2S～3LDK+S/85.94㎡

住所
東京都江戸川区北小岩７丁目
交通
京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分
築年数
築0年
京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
新築戸建て

6,490万円

3LDK+S（納戸）/108.53㎡

住所
東京都江戸川区北小岩８
交通
京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
築年数
築0年
京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
新築戸建て

建物面積がより広い

6,690万円

3LDK+S（納戸）/110㎡

住所
東京都江戸川区北小岩７
交通
京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
築年数
築1年
京成本線「江戸川」駅 徒歩7分
京成本線「江戸川」駅 徒歩7分
新築戸建て

価格がより安い

6,390万円

1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）/90.45㎡

住所
東京都江戸川区北小岩３
交通
京成本線「江戸川」駅 徒歩7分
築年数
築0年
JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
新築戸建て

価格がより安い

5,290万円

3LDK/92.74㎡

住所
東京都江戸川区興宮町
交通
JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番