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新築一戸建て12時間前 更新対面キッチン　リビング階段　コミュニケーション増える家3SLDK / 6,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    「～3階建て3SLDK～」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

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    6,490万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/108.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 ビルドインガレージ
    交通

    京成本線 京成小岩駅 徒歩10分

    • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分
    • 京成金町線 柴又駅 徒歩20分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩23分
    • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩24分
    • JR総武線 小岩駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

    会社情報

    ポイント

    建物100m2超の省エネBELS取得邸宅！家族に嬉しい機能的3部屋設計♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 5.3帖(1階) 収納 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）

    建物面積
    108.53㎡
    駐車場
    空有 無料 ビルドインガレージ
    備考
    「3SLDK」
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    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 京成小岩駅(京成 本線) 徒歩10分。京成本線「京成小岩」駅 780m
    • 新柴又駅(北総鉄道 北総線) 徒歩10分。 740m
    • 江戸川区立上小岩第二小学校 徒歩3分。江戸川区上小岩第二小学校 190m
    • 徒歩3分。江戸川区立小岩第三中学校 230m
    • 徒歩10分。小岩保育園 770m
    • 徒歩8分。小岩診療所 630m
    • 徒歩7分。リブレ京成　新柴又店 560m
    • 徒歩4分。ビッグ・エー　江戸川北小岩店 250m
    • 徒歩5分。セブンイレブン北小岩店 400m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立上小岩第二小学校(190m)
    • 江戸川区立小岩第三中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 京成小岩駅(京成 本線)(780m)

    周辺地図

    東京都江戸川区北小岩8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、動きやすい。買い物には困らない。など良い点があるが、治安や環境はあまり良くない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があり四季折々に渡り鳥が見られまた桜・彼岸花・ポピー・菜の花等も見られ散歩に最適です。最寄りの駅までも12〜3分で行けますしスーパー・ホームセンターも充実しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越し前よりも店が充実している点。交通の便も本数が多かったり、他の線への移動が便利だったりする点。 (20代女性)

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    新柴又

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな街ではないが生活するには交通の便が良くちょっと自転車で動けば大型商業施設や図書館があるので便利だ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな街でスーパーやコンビニなどはあるが、駅から少し遠いので、自転車がないと不便である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昼間から酔っ払ってるオヤジがいたり、奇妙な人が街を徘徊してたり、とにかく飽きない街。気も抜けませんが… (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 5.3帖(1階) 収納 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）
    建物面積108.53㎡
    土地面積65.44㎡（実測）
    駐車場空有 無料 ビルドインガレージ
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区北小岩8丁目

    交通
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
    • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分
    • 京成金町線 柴又駅 徒歩20分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩23分
    • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩24分
    • JR総武線 小岩駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 )
    私道負担面積

    14.53㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    a0873199 建ぺい率：法53条3項1号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含 準防火地域 16m第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 航空法 特定都市河川浸水被害対策法 南側隣地と取り決め有

    LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026221
    自社管理番号B02663-000405

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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    株式会社東宝ハウス新小岩

    東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(2)第103488号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岩澤大吾

    保有資格：宅地建物取引士

    口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

    ◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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