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  9. より快適で暮らしやすいワンランク上の住まい

新築一戸建てより快適で暮らしやすいワンランク上の住まい3LDK / 5,199万円

  • 「角地に建つ3LDK。」ウォークインクローゼットを備えた主寝室は約6.9帖の広さがあります。綺麗な色味の外壁はどの季節にも合い、ナチュラルな雰囲気を演出してくれる角地の住まい。

2日前 公開

5,199万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.74㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京成松戸線 前原駅 徒歩9分

  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩23分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩27分
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩27分
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

前原駅徒歩9分で津田沼も徒歩圏に。スーパー徒歩3分・小学校徒歩5分・保育園徒歩5分の生活導線に、4LDK＋LDK15帖以上のゆとりある邸宅です。食洗機・浴室乾燥・複層ガラスで平日を支えます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.9帖 洋室 4.2帖 洋室 8.8帖 洋室）

建物面積
102.74㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
3LDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 船橋市立中野木小学校 300m
  • 船橋市立前原中学校 650m。
  • 京成電鉄「前原」駅 新京成線「前原」駅 650m
  • 二宮保育園 350m
  • 津田沼中央総合病院 2070m
  • 前原東6丁目2号公園まで約1309m
  • セブンイレブン船橋前原西6丁目店_250ｍ
  • リブレ京成アルビス前原店_240ｍ

周辺情報

学校

  • 船橋市立中野木小学校(300m)
  • 船橋市立前原中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 公園(1,309m)
  • 京成電鉄「前原」駅(650m)

周辺地図

千葉県船橋市前原西6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

前原

  • いいね度：5点中4点の評価

    第二次新興住宅街で使用路線が複数あり、近隣にUR住宅がある関係で路線バスの本数が多く、早朝から深夜まで資金駅までのアクセスが良い、周辺に適度に商業施設、学校、公共機関も多く不便を感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京へのアクセスが良く、商業施設も充実している。公園も多く子供がたくさんいる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がまあまあいい。病院も結構あって困ることはないから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅がバリアフリー化され深夜まで空いているスーパーやコンビニも複数あり外食もしやすいです。公園も多いので子供の遊び場も確保されています。病院も個人から総合病院、小児科に産婦人科と充実していると思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活には困らない。夜型でも大丈夫。ゴミ捨てルールが簡単 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校、病院、公共施設、商業施設など生活に必要なものが揃っていて、鉄道やバスの利便性も良く、災害の心配も少なく、とても暮らしやすいので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,199万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.9帖 洋室 4.2帖 洋室 8.8帖 洋室）
建物面積102.74㎡
土地面積84.37㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年6月（新築）

所在地

千葉県船橋市前原西6丁目

交通
  • 京成松戸線 前原駅 徒歩9分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩23分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩27分
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩27分
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩28分
総戸数6戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 4m 私道 ) ( 南西 3.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区/文化財保護法/景観法

a0814976 法第22条区域 20m第二種高度地区 日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m 景観法 景観計画区域 宅地造成等工事規制区域 文化財保護法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約2.8平米含

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025803
自社管理番号B02663-000189

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月08日（水）～2026年07月08日（水）
開催時間
09:00-19:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番