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  9. 水まわりが1階のリビング階に集約された家事楽プラン

新築一戸建て水まわりが1階のリビング階に集約された家事楽プラン4LDK / 3,290万円

  • 「～2階建て4LDK～」建物面積97平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々17帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

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本日 公開

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分

  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩26分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.29㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 東武鉄道「馬込沢」駅：1200ｍ
  • ヨークマート藤原店 ヨークマート藤原：588ｍ
  • セブンイレブン船橋馬込沢店 セブン-イレブン 船橋馬込沢店：611ｍ
  • 船橋市立丸山小学校：960ｍ
  • 船橋市立法田中学校若葉保育園_220810 船橋市立法田中学校：1200ｍ
  • 若葉保育園：759ｍ
  • 船橋塚田郵便局：1800ｍ
  • 医療法人社団城東桐和会タムス市川リハビリテーション病院：2960ｍ
  • 高根木戸近隣公園：260ｍ 徒歩82分。高根木戸近隣公園ま：260ｍ

周辺情報

学校

  • 船橋市立丸山小学校(960m)
  • 船橋市立法田中学校若葉保育園_220810(1,200m)

買い物

  • コンビニ(611m)
  • スーパー(588m)

その他施設

  • 総合病院(2,960m)
  • 公園(260m)
  • 東武鉄道「馬込沢」駅(1,200m)

周辺地図

千葉県船橋市丸山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

馬込沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅地が増えて住む人も増えたにもかかわらず比較的きれいな街だと思う。バスも通るようになり便利になった。スーパーもコンビニもあるので買い物には困らない。犯罪も窃盗くらい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にも出やすい、歩道が広い、ベビーカーで歩きやすい、スーパー等が近い、買い物がしやすい、夜は静か (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内へのアクセスが良い。近くに日用品やスーパーが揃っているので不自由がない。自然も多く緑を身近に感じることができる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鎌ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれなお店はないが、生活するには不便はなく問題がないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。街並みが落ち着いている。歩道の整備がよくない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境的には問題ないが、道が狭いので徒歩や自転車での移動が少し不便に感じるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積97.29㎡
土地面積107.48㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

千葉県船橋市丸山3丁目

交通
  • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩26分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 4m 私道 )
私道負担面積

20.23㎡

都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

a0861944 敷地内都市計画道路(計画決定)3・3・6号三矢小台主水新田線有 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025793
自社管理番号B02665-000244

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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