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新築一戸建て通学安心の立地　開放的なゆとり空間　お片付けスペースも豊富3SLDK / 6,799万円

  • 「～3階建て3SLDK～」17帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

電話する無料

本日 公開

6,799万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/120.07㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京成本線 京成小岩駅 徒歩11分

  • 京成本線 江戸川駅 徒歩11分
  • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩20分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩24分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

京成小岩徒歩圏に、建物120平米以上の3LDK＋S。車2台可で送迎や買出しが回りやすく、床暖房＋省エネ仕様で冬も過ごしやすい邸宅です。全居室6畳以上×全室2面採光で使い分けがしやすいのもポイントです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖 収納 5.6帖）

建物面積
120.07㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3SLDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • グルメシティ　京成小岩店まで約828m。
  • セブンイレブン　江戸川北小岩7丁目店まで約210m。
  • 小岩公園まで約514m。
  • 江戸川区立中小岩小学校まで約678m。
  • 江戸川区立小岩第三中学校まで約482m。
  • 京成小岩駅(京成 本線) 京成本線「京成小岩」駅まで約901m。
  • ビッグ・エー　江戸川北小岩店まで約937m。
  • ファミリーマートみすみ北小岩店まで約643m。
  • 江戸川区立上小岩第二小学校 江戸川区上小岩第二小学校まで約555m。

周辺情報

学校

  • 江戸川区立中小岩小学校(678m)
  • 江戸川区立小岩第三中学校(482m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(828m)

その他施設

  • 公園(514m)
  • 京成小岩駅(京成 本線)(901m)

周辺地図

東京都江戸川区北小岩7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあるので買い物に不自由しない。複数駅が徒歩圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な店がある。JRの駅もあるので都心にもすぐ行ける。ただJRしかないので止まってしまったときは困るq (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼稚園や小学校も近く、スーパーやドラッグストアも近隣にあり、自転車での生活必需品の購入に困らない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

江戸川

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い上、1時間に10本以上あるバスの利用でさらに2駅以上の利用が可能だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てするのに福祉も充実、電車、バスの交通の便もいい静かな住宅街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段が便利だし、物価が安いし、スーパーやコンビニも多い、すごく生活しやすい街です (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,799万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖 収納 5.6帖）
建物面積120.07㎡
土地面積85.87㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都江戸川区北小岩7丁目

交通
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩11分
  • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩20分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩24分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 東 5.9m 公道 ) ( 南 3.7m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/航空法/景観法

12745 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第二種高度地区、日影規制、東京都景観条例、江戸川区景観条例、景観計画区域、宅地造成ぴょび特定盛土規制法

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025365
自社管理番号B02663-000185

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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    指定場所にアクセス

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月08日（水）～2026年07月08日（水）
開催時間
09:00-19:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  10. 通学安心の立地　開放的なゆとり空間　お片付けスペースも豊富