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新築一戸建て豊かな暮らし叶う　ZEH水準の快適住戸3SLDK / 6,090万円

  • 「2026年2月完成予定。」食洗機を搭載した対面キッチン、3面採光の約15帖のLDK。ファミリークロークとしてもお使い頂ける納戸を備えた邸宅です。

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1日前 公開

6,090万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/79.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東武野田線 新船橋駅 徒歩7分

  • JR総武本線 船橋駅 徒歩15分
  • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩12分
  • 東武野田線 塚田駅 徒歩18分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩19分
  • 京成本線 海神駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

新船橋駅歩7分とエキチカ立地×角地に佇む開放感のあるお家。船橋駅にも15分で行ける立地で、どこに通勤するにも便利な住環境です。。商業施設が揃い、公園も周りにあり、総合病院も徒歩6分の位置にあります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
79.49㎡
駐車場
空有 無料
備考
3SLDK
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
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  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 船橋市立八栄小学校 1200m
  • 船橋市立船橋中学校 370m
  • 東武鉄道「新船橋」駅 560m
  • 夏見第一保育園 1000m
  • 船橋総合病院 380m
  • 市場西公園　1405m
  • ローソンストア100　船橋本町六丁目　833m
  • アコレ　船橋本町6丁目店　847m
  • イトーヨーカドー　船橋店　859m

周辺情報

学校

  • 八栄小学校(1,200m)
  • 船橋中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(750m)
  • 商店街(472m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

千葉県船橋市夏見3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に24時間オープンしているスーパーやコンビニがあり、またJRや私鉄等交通機関が充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく便利というほどではないが、暮らすのに不便なところが全くない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住まう地域は低層住宅専用地であり、従って工場や高層マンションなどが混在していない落ち着いた住宅エリヤなので家族が住まうに適しているから。 (60代男性)

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船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには困らないが道の渋滞がとにかくひどくて、目的地に予想通りつくことがなかなか難しい点が不満です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利なこと、交通の便が良いこと、自然を身近に感じられる場所があること、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育機関、が多く子育てに適した場所また生活に必要な商業施設、スーパー、コンビニ、ドラッグストアも多く体を動かす公園や散歩出来る場所も多い為、子供を自由に育てたられお母さんも買い物がしやすい便利が街 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,090万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積79.49㎡
土地面積74.66㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県船橋市夏見3丁目

交通
  • 東武野田線 新船橋駅 徒歩7分
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩15分
  • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩12分
  • 東武野田線 塚田駅 徒歩18分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩19分
  • 京成本線 海神駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6.5m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区(20m) 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：角地緩和

建築確認番号第HPA-25-12348-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024274
自社管理番号a0867084

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,090万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
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定休日
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