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新築一戸建て家事楽叶える設備充実　快適に過ごせる新築戸建て4LDK / 5,490万円

  • 「～2階建て4LDK～」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

本日 公開

5,490万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
新築
交通

JR総武線 本八幡駅 バス14分 昭和学院下車 徒歩8分

  • 京成本線 菅野駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩23分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩25分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

敷地約36坪の4LDK。南6.1m道路の見通しと採光を活かし、LDK15畳以上＋対面キッチンで家族時間をまとめやすい設計です。食洗機・浄水器・WIC・複層ガラスなど毎日の快適性も充実します。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.58㎡
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
  • 百合台幼稚園まで約640m。
  • JR「本八幡」駅まで約2210m。
  • くすりの福太郎市川国分店まで約1048m。
  • セブンイレブン市川総合病院前店まで約788m。
  • マルエツ市川菅野店まで約631m。
  • 市川市役所仮本庁舎まで約1406m。
  • 市川市立第三中学校まで約1020m。
  • 市川市立百合台小学校まで約340m。
  • 東京歯科大学市川総合病院まで約1020m。

周辺情報

学校

  • 市川市立百合台小学校(340m)
  • 市川市立第三中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(788m)
  • スーパー(631m)
  • ドラッグストア(1,048m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 公園(1,457m)
  • 銀行(696m)

周辺地図

千葉県市川市宮久保1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が3線あるので東京方面も千葉方面も空港まででも一本で行ける。24時間開いてるスーパーもあるし飲食店、大型ショッピングセンター、スーパー、様々な病院など普段生活するうえで必要なものが全て揃ってる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店などが充実しているので生活しやすいが、道などが狭くごちゃごちゃしているのでベビーカーで通りにくかったりお店の中も狭いので子連れで行きづらい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みはじめてそこまで経ってはいないが、買い物には困っておらず、治安もよいため散歩ものんびり出来ている。いまの年齢、いまの環境であれば賃料も含めそこそこ満足している。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

菅野

  • いいね度：5点中5点の評価

    買物がしやすく、交通の便が良い。「便利」という言葉がぴったり。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    育った街で馴染みがあるのもありますが、程よく栄えてて程よく自然に触れられるのでとても気に入っています。雪はあまり降りませんが、四季を感じられるような場所もあり、子供が多いので賑やかです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車がなくても移動に不便を感じない。外環道が延伸したため、高速道路の利用が格段に便利になった。食料品店の充実度。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積95.58㎡
土地面積120.96㎡（実測）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

千葉県市川市宮久保1丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 バス14分 昭和学院下車 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩23分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩25分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩26分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6.2m ) ( 南東 3.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法による規制有、法第22条区域 風致地区 宅地造成等工事規制区域 土地面積：路地状部分約17平米含

建築確認番号第25UDI1W建03402号
LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024205
自社管理番号a0840788

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社東宝ハウス新小岩

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主要項目が同一の物件について

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