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  10. ワイドバルコニー　ゆとりの空間広がるリビング

新築一戸建てワイドバルコニー　ゆとりの空間広がるリビング4LDK / 8,690万円

  • 4LDK

本日 公開

8,690万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.41㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分

  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

118平米の4LDKで生活空間を確保しやすく、ビルトインガレージで雨の日の移動が短い邸宅。LDK18帖以上＋リビング階段に床暖房、1坪浴室（窓・乾燥）と魅力が詰まった全10棟開発分譲地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
118.41㎡
駐車場
空有 無料
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
  • ツルハドラッグ北葛西4丁目店まで約477m。
  • ドン・キホーテ葛西店まで約660m。
  • ファミリーマート江戸川船堀店まで約570m。
  • 宇喜田東公園まで約35m。
  • 葛西郵便局まで約242m。
  • 新川千本桜まで約464m。
  • 第六葛西小学校まで約612m。
  • 船堀七丁目児童遊園まで約471m。
  • 葛西中学校まで約450m。

周辺情報

学校

  • 第六葛西小学校(612m)
  • 葛西中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(199m)
  • 商店街(1,261m)
  • ドラッグストア(477m)

その他施設

  • 公園(35m)
  • 銀行(352m)

周辺地図

東京都江戸川区中葛西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

葛西

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京のなかでも自然が多め、かつ利便性も高い。そんなに都会じゃないところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設は充実している。金融機関も揃ってる。みどりも多い。ただ人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２３区内なので、都心へのアクセスが比較的良い。公園、子供が遊べる場所、子連れで入れる飲食店や居酒屋もあるので子供と一緒でも生活しやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。目の前に都バスの停留所がある。JRも都営新宿線も利用の可能な範囲にある。コンビニ、スーパー、ベーカリーが200m内にある。今は必要ないが、小学校まて徒歩3分。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々便利さが気に入ってマンションを購入した。その後もマンションが増え続け、人が多すぎになっている点がマイナス。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    プライベート、仕事の両方で空港、新幹線、高速道路などへのアクセスが充実している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,690万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積118.41㎡
土地面積72.03㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都江戸川区中葛西1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩20分
総戸数10戸
主要採光面北西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 5m )
セットバック無
私道負担面積

142㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建物面積に1F車庫12.68平米含む　持分負担：有り(2.77平米の1/9)

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024168
自社管理番号12579

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,690万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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