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新築一戸建て江戸川区大杉4丁目 戸建て3SLDK / 5,080万円

  • 「前面道路」西側　約4m　公道

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5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/88.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩36分

  • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
88.65㎡
駐車場
空有 無料
備考
3SLDK
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと 鹿骨1丁目店まで約947m。
  • アコレ　江戸川松本店まで約907m。
  • セブンイレブン江戸川大杉2丁目店まで約456m。
  • ファミリーマート鹿骨5丁目店まで約972m。
  • ライフ鹿骨店まで約923m。
  • ローソンストア100 西一之江店まで約653m。
  • 大杉保育園まで約546m。
  • 瀬戸口公園まで約516m。
  • 鹿骨1丁目児童遊園まで約696m。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(456m)
  • スーパー(947m)
  • 商店街(127m)
  • ドラッグストア(924m)

その他施設

  • 総合病院(1,009m)
  • 公園(516m)

周辺地図

東京都江戸川区大杉4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まではやや遠いが、バス路線もあるので、めったに出かけることがない人には問題なく、公園、運動施設が充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い点と、駅ビルも建設中で、年々便利になっている点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一応都内だから出掛けるにも1時間内で行ける。子育ては中学生まで無料。救急病院も近い。 (40代女性)

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篠崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤電車があまり混んでいないし、365日の小児科医院などもあり子育てもしやすいところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎っぽく、あまりごちゃごちゃしていない。柄が良いとは言えないが、まあまあおだやかな方ではないかと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価も比較的高くないし、子供の時から住んでいて、安心できる街だから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積88.65㎡
土地面積74.69㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都江戸川区大杉4丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩36分
  • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩32分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

準防火地域 16m第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制2h-3h/4m 土地区画整理事業(施行すべき区域) 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 土地面積：路地状部分約23平米含

建築確認番号第25UDI1T建02613号
LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024043
自社管理番号a0858167

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

岩澤大吾

保有資格：宅地建物取引士

口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,080万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス新小岩

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定休日
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