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新築一戸建て制震装置付の地震に強いお家　太陽光発電設備付き3SLDK / 4,890万円

  • 「生活を豊かに彩る設備。ゆとりの3ＳLDK」存在感のあるスタイリッシュな外観の2階建て3SLDK。室内デザインや設備にもこだわりのつまった邸宅です。ぜひご覧ください。

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4,890万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/87.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武線 新小岩駅 バス7分 江戸川区役所前下車 徒歩12分

  • 都営新宿線 一之江駅 バス9分 大杉第二小学校前下車 徒歩6分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

大杉小学校へ徒歩5分、保育園はすぐ隣。お子さんの小さな手を引いて歩く日常が、ここから始まります。駅前の賑わいから一歩離れた、穏やかな空気が流れる大杉の住宅地。周辺は交通量も少なく静かな時間が流れます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
87.27㎡
駐車場
空有 無料
備考
3SLDK
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 「眺望」鮮やかな緑と透き通る青空が心にゆとりをもたらします。美しい四季の変化を楽しみながら、色褪せることのない心地良さを実感していただくことができるお部屋です。

周辺情報

学校

  • 江戸川区立大杉小学校(355m)
  • 江戸川区立松江第三中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(503m)
  • スーパー(812m)
  • 商店街(689m)
  • ドラッグストア(413m)

その他施設

  • 総合病院(501m)
  • 公園(354m)

周辺地図

東京都江戸川区大杉1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からもあまり遠くなく、でもそこまでゴミゴミしてもいなく住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤や買い物に便利な交通機関があり、23区内で家賃が比較的安い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少の不満はあるが今住んでいる街より生活しやすく住みたい街が特に思いつかないため (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそこそこだけど、ごちゃごちゃしてなくて、住みやすい。日用品は買うところがいっぱいある。おしゃれな物や気の効いたものは買えない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    江戸川区の中でも栄えている場所と感じる。近々区役所も移転してくる場所なので人が増えそう (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいながらにほとんどすべてのジャンルのお店が駅から徒歩圏内でアクセスでき、新宿まで電車１本で出ることができるから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,890万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積87.27㎡
土地面積91.36㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都江戸川区大杉1丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 バス7分 江戸川区役所前下車 徒歩12分
  • 都営新宿線 一之江駅 バス9分 大杉第二小学校前下車 徒歩6分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m )
セットバック無
私道負担面積

私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域 第二種高度地区 日影規制(時間4-2.5h)地盤面からの高さ4m 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.35平米含　私道負担：42平米 × 1/2

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0023048
自社管理番号a0830331

情報公開日：2025/08/25

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,890万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

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定休日
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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