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新築一戸建て豊かな暮らし叶う　ZEH水準の快適住戸2SLDK / 4,390万円

  • 「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/109.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 海神駅 徒歩3分

  • JR総武線 西船橋駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

京成本線「海神」駅徒歩3分。南西向き3面採光で明るく通風良好、LDK16帖以上のゆとりある3階建。2つの納戸やビルトインガレージ、小学校や病院が徒歩圏内に揃い、省エネ性能も備えた安心の新築戸建てです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
109.29㎡
駐車場
空有 無料
備考
2LDK＋2S（納戸）
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
  • オーケー海神南店まで約425m。
  • 千鳥保育園まで約882m。
  • 市川東病院まで約1419m。
  • イトーヨーカドー　船橋店まで約1655m
  • マツモトキヨシ船橋日の出店まで約1903m
  • ローソン船橋西船二丁まで約1012m
  • ダイソーギガ船橋店まで約1791m
  • 総武本線「船橋」駅まで約1713m
  • しまむら西船店まで約908m。

周辺情報

学校

  • 船橋市西海神小学校(720m)
  • 船橋市海神中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(800m)
  • 商店街(1,329m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 総合病院(240m)
  • 公園(716m)
  • 船橋市海神公民館(220m)

周辺地図

千葉県船橋市海神6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

海神

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーが徒歩で行ける範囲に何軒もあり、駅も近いので便利です。私がペットを飼っているので歩いて動物病院に行けるのもとても便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物や食事をする店がほとんど無く、住んでいる人たちは高齢者が多いものの治安が良く過ごしやすい。買い物や食事は電車で1駅も移動すれば便利な町が使えるので不自由は感じない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいこと、都心に近いこと、買い物に便利なこと、外食ができること、病院が多いことが良い。トラックが多くて、廃棄ガスで空気が悪いことが、悪い点。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    食に関しては、満足しているが衣類とか雑貨のお店がないので暇つぶしが出来ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで過ごしやすく自然も豊か、大きな公園が近場にあり散歩もしやすいが、買い物をする為に車を出さないと行けないのが面倒周辺道路は土日祝日は混み合う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利やスーパーなど生活する上では満足だか、都会的であるのに少し不満。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積109.29㎡
土地面積62.24㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

千葉県船橋市海神6丁目

交通
  • 京成本線 海神駅 徒歩3分
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩16分
総戸数3戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 3.8m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法による規制有、法22条区域 日影規制(4h2.5h4m) 景観法 第2種高度地区 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 容積率：前面道路幅員制限

建築確認番号第HPA-25-03070-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0023017
自社管理番号a0812117

情報公開日：2025/08/23

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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