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  10. 借地権付き　ゆとりの部屋数の新築住戸

新築一戸建て借地権付き　ゆとりの部屋数の新築住戸4LDK / 5,480万円

  • 「〜2階建て4LDK〜」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

5,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 青砥駅 徒歩10分

  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩21分
  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩21分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩24分
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.6㎡
駐車場
空有 無料
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

周辺情報

学校

  • 葛飾区立青戸小学校(400m)
  • 葛飾区立青戸中学校(160m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(143m)
  • 商店街(805m)
  • ドラッグストア(805m)

その他施設

  • 総合病院(510m)
  • 公園(273m)
  • 銀行(740m)

周辺地図

東京都葛飾区青戸5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

青砥

  • いいね度：5点中5点の評価

    65年住んでいるので、知り合いの住民が多い、小学校からの友人もいる。個人営業の店が残っているので生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀座や日本橋等に３０分くらいで行ける。アーケードがあり、雨の日の買い物も便利で、スーパーやコンビニも徒歩５分内にある。坂がなく買い物や散歩も負担がない。川が近くにあり遊歩道も整っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。病院も色々ある。学校もある。駅も近くに3箇所ある。区役所もある。 (40代女性)

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京成高砂

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車利用での通勤の便がとても良く、閑静な住宅街にあり、徒歩圏内に」おける衣食住にさほど困らない点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町で物価が安く、大型ショッピングモールが近い。鉄道は1本しかない点は不満だが、環状7号線が駅に近く、空港、ディズニーリゾートへのシャトルバスの始発駅で運航されており、バスが意外に便利である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公立の小学校、中学校が近くにあったり、買い物をするにもスーパーなども近くにあったり、治安も悪くない??? (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積103.6㎡
土地面積98.35㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都葛飾区青戸5丁目

交通
  • 京成本線 青砥駅 徒歩10分
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩21分
  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩21分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩24分
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 10.9m 公道 間口6.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料23,800円
借地期間20年間
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、準防火地域 第2種高度地区 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域

建築確認番号第KBI-TKN24-10-1663号
LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0021815
自社管理番号a0812408

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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