千葉市若葉区都賀2丁目 新築戸建 全2棟
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新築一戸建て
2時間前 更新千葉市若葉区都賀2丁目 新築戸建 全2棟3LDK / 5,690万円
1/10外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
- 建物面積
- 107.65㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 光ファイバー
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★（削減率10％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 千葉市立北貝塚小学校
- 千葉市立貝塚中学校
周辺情報
学校
- 千葉市立北貝塚小学校(630m)
- 千葉市立貝塚中学校(1,400m)
周辺地図
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
都賀
いいね度：
駅まで徒歩20分以内、その他交通網があり、都心へ車がなくても出掛けることができる。但し、住宅街なので商業施設や個人的に使う店は若干少ないかな？ (40代男性)
いいね度：
24時間年中無休のスーパーがあったり、深夜12時まで開いてるドラッグストア、バイクのディーラーが3店舗あったり、漫喫が最近できて電車とモノレールが通っているが、車がある方がより便利になる (20代女性)
いいね度：
価格と利便性のバランス。職場からの距離。シフト制なので24時間営業のスーパーが近隣にある。飲食店も多くある。渋滞もひどくはない。実家からも遠くない。駅前にコンビニがない。都内までの直通の本数が少ない。 (20代女性)
みつわ台
いいね度：
静かで住みやすいところだと思うけど、もう少し子供の数が多いとよいと思う (30代女性)
いいね度：
駐車場も平面で戸建てもマンションも楽。都心へのアクセスも一本、空港も成田と羽田が利用でき便利。静かで人の目が届きにくいゆえの犯罪（空き巣や不審者）があり、子供の独り歩きには抵抗があります。 (30代女性)
いいね度：
街としては不便を感じない。住居に問題がある。早く引っ越しをしたい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,690万円 支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖） |
| 建物面積 | 107.65㎡ |
| 土地面積 | 138.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都賀駅徒歩6分♪広々LDK20帖×土間収納＆FC×開放的な吹き抜け♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC120518号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140158-0003710 |
| 自社管理番号 | 33000373693 |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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- 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社TKネクスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
- 前面道路
5/5
- 外観
- 前面道路
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/2
- 周辺
- 千葉市立北貝塚小学校
2/2
- 周辺
- 千葉市立貝塚中学校