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新築一戸建て千葉市花見川区三角町1期　新築戸建 全1棟4LDK / 3,799万円

  • 外観

3日前 公開

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

京成本線 勝田台駅 バス14分 こてはし第一下車 徒歩5分

  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 バス26分 こてはし第一下車 徒歩9分

問合せ先：株式会社TKネクスト

会社情報

ポイント

南西×北西両面道路で開放感◎♪車3台駐車OK！ゆとりある敷地と好立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

建物面積
112.79㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
カースペース並列3台
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 千葉市立こてはし台小学校（1100m）
  • 千葉市立犢橋中学校（1200m）

周辺情報

学校

  • 千葉市立こてはし台小学校(1,100m)
  • 千葉市立犢橋中学校(1,200m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区三角町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝田台

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもの教育環境も悪くなく、どちらかといえば静かな住宅地だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    うまれてからずっと同じ街に住んでいるけど、一度も出たいと思ったことがないです。交通の便がよいし治安もよいし、高齢者が多いと感じるがみんなのびのびと暮らしているように思うし、住みやすい街だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く比較的治安もよい。生活圏内でひととおりの買い物、飲食ができるなど利便性もある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東葉勝田台

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店は広くて混んでいないから。すぐ近くにホームセンター、スーパー、喫茶店、飲食店倒産なんでもだいたいあるため。土地も安め。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと住みよい場所もあるかと思うが、全体的にはよい。小学校のPTAはひどかった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な施設やお店、病院が適度に揃っていて、電車で一駅ずつ行けば、生活に必要な物や事がほぼ揃う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
建物面積112.79㎡
土地面積169.51㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年4月（新築）

所在地

千葉県千葉市花見川区三角町

交通
  • 京成本線 勝田台駅 バス14分 こてはし第一下車 徒歩5分
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 バス26分 こてはし第一下車 徒歩9分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 6m 公道 ) ( 北東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
備考

こてはしマイタウン建築協定

管理番号:100137018376 取引にかかる費用:【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆2026年12月31日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金29万円キャッシュバック◆ 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】「あったらいいな」を叶える充実の収納設計♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

建築確認番号第25UDI1W建08809号
LIFULL HOME'S 物件番号0140158-0003011
自社管理番号31023658466

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社TKネクスト

千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
交通
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分
  • JR京葉線 蘇我駅 松ケ丘十字路下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10795号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
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