筑紫野市二日市北6丁目3期 新築戸建
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新築一戸建て
6時間前 更新筑紫野市二日市北6丁目3期 新築戸建4LDK / 4,298万円
1/13イオン二日市店(車5分/2.1km)＾＾西鉄バス「梅香苑入口」停歩2分＾＾
4,298万円
4LDK/114.24㎡
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩16分
- 西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩19分
- 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩19分
- JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩20分
- 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩29分
- 西鉄バス「梅香苑一丁目」
問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
ポイント
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 114.24㎡
- 備考
- 4LDK＾＾LDK17帖＾＾システムキッチン付き＾＾ 全居室収納有、広々WIC、床下収納有で収納充実の間取り＾＾
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
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室内
- 照明器具付き
セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
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- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 筑紫野二日市北店
- ディスカウントドラッグコスモス 紫店
- ファミリーマート 筑紫野紫
- ホームセンター・グッデイ 太宰府店
- 県立精神医療センター太宰府病院
- ベスト電器 アウトレット太宰府店
- イオン 二日市店
- マルキョウ 二日市店
- 二日市北小学校
- 二日市中学校
周辺情報
学校
- 二日市北小学校(400m)
- 二日市中学校(900m)
その他施設
- ディスカウントドラッグコスモス 紫店(794m)
周辺地図
福岡県筑紫野市二日市北6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
紫
いいね度：
交通の便がよく家賃が安い、輩的な人が少ない、安いドラックストアが二件ある、図書館がある、散歩しやすい、静か (30代男性)
いいね度：
子どもがもう２０歳になったので交通の便がよくなくても気にならないのでいいですが、塾などに行っている子供は、交通の便が悪いので大変そうです (50代女性)
いいね度：
住環境もよく、スーパーやディスカウントストアも近くにあるから助かっている。このまま住み続けたいと思ってるから (40代女性)
西鉄二日市
いいね度：
夜は静かに過ごせて、近くにショッピングセンターがあるから、大体の物がそこで買えるから (50代男性)
いいね度：
衣食住に関して普段の生活をしてる分何かしら不便と感じるところはない (40代男性)
いいね度：
全国に名が轟く神社があり、町のネームバリューもあり、郊外都市として自然環境も認められる。一方で、上記宗教法人ばかりが無税で収入を溜め込み、財政は豊かでなく、旧態依然とした施策しか打たれて来なかった。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.24㎡ |
| 土地面積 | 181.07㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市北6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 4LDK☆LDK17帖！≪角地≫☆敷地約54坪☆全居室収納有＆大容量のWIC有で収納充実の間取り＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00691-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140071-0005126 |
| 自社管理番号 | 123511 |
情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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会社情報
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
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会社紹介
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会社の特徴
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- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
鶴拓朗
お客様の一大イベントをより良いものとできるように全身全霊で頑張ります！！
☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダデンキにてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)６５インチTV (3)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (4)エアコン6畳用×1 上記の(1)〜(4)から選択できます＾＾ 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆来店＆Google口コミ投稿でQUOカード1000円分プレゼント☆ （※一世帯につき一回限り）
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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間取り
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- 間取り
- 4LDK＾＾LDK17帖＾＾システムキッチン付き＾＾ 全居室収納有、広々WIC、床下収納有で収納充実の間取り＾＾
外観
1/1
- 外観
- イオン二日市店(車5分/2.1km)＾＾西鉄バス「梅香苑入口」停歩2分＾＾
周辺環境
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- 周辺
- ローソン 筑紫野二日市北店
2/10
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス 紫店
3/10
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4/10
- 周辺
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5/10
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6/10
- 周辺
- ベスト電器 アウトレット太宰府店
7/10
- 周辺
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8/10
- 周辺
- マルキョウ 二日市店
9/10
- 周辺
- 二日市北小学校
10/10
- 周辺
- 二日市中学校
その他
1/1
- その他
- 駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。