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新築一戸建て3時間前 更新南区警弥郷第13　新築戸建4LDK / 4,288万円

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    省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅＾＾お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

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    4,288万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR博多南線 博多南駅 徒歩22分

    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分
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    問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡
    備考
    和室含む4LDKです。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾インナーバルコニーも広々。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    評価・保証

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    • 住宅性能保証制度証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • マルキョウ　警弥郷店
    • 2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
    • ファミリーマート　福岡弥永4丁目
    • 福岡脳神経外科病院

    周辺情報

    学校

    • 弥永西小学校(800m)
    • 曰佐中学校(1,157m)

    その他施設

    • ナフコ　那珂川店(826m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区警弥郷3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    博多南

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には気に入っている。バスの終電がはやく、ゴミ袋が高いところが難点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を所有していないので駅からがやや遠く高速道路の近くなのであまりいいバスがない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      出産したときに子育てのしやすい環境を選んで引っ越ししてきたが、スーパー、病院、外食のお店など、全体的に子供を受け入れる配慮がしてあり公園も広く行政のサポートもファミリー層向けだと感じるから。 (30代女性)

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    井尻

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に理由はない。近くにスーパーもコンビニもあるし買い物に便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が複数あり、スーパーやコンビニも必要十分で、デリバリー関係もそれなりに充実。不満は海外留学生らしき人々が近所におり過去に、深夜に玄関ドアをガチャガチャと開けようとする者がいた。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎ですが、クルマで5分圏内に電器店、飲食店、自動車販売店、スーパー、ディスカウント、酒販チェーンがそれぞれ複数店舗あるから。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,288万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積98.82㎡
    土地面積156.87㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区警弥郷3丁目

    交通
    • JR博多南線 博多南駅 徒歩22分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 15.9m 公道 ) ( 南 5.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    オール電化☆角地！前面道路広々！弥永西小徒歩8分◎LDK17帖＾＾和室有◎2階全室6帖以上！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0005094
    自社管理番号123318

    情報公開日：2026/08/10（58日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    • 西鉄バス 瑞穂下車
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(2)第18985号
    優良店認定

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    会社紹介

    ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    藤元千栄

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではの視点からも様々なご提案をさせていただきます。

    ☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダデンキにてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)６５インチTV (3)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (4)エアコン6畳用×1 上記の(1)〜(4)から選択できます＾＾ 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆来店＆Google口コミ投稿でQUOカード1000円分プレゼント☆ （※一世帯につき一回限り）

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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