南区柏原2丁目 1号棟 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新南区柏原2丁目 1号棟 新築戸建4LDK / 4,495万円
1/30安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活。最寄バス停まで徒歩8分。博多・大橋駅行です＾＾
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 115.51㎡
- 備考
- 全室2面採光・全室収納付き。当たり・風通し良好です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- マルショク 鶴田店
- 2階バルコニーからの眺望です。南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
- セブンイレブン 福岡鶴田3丁目店
- ダイレックス 那珂川店
- ファミリーマート 柏原四丁目
- ドラッグストアモリ 福岡花畑南店
- ナフコ 南那珂川店
- 国立病院機構 福岡病院
- 柏原中央公園
周辺情報
学校
- 鶴田小学校(700m)
- 老司中学校(1,400m)
その他施設
- 公園(2,024m)
- ダイレックス 那珂川店(902m)
周辺地図
福岡県福岡市南区柏原2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
博多南
いいね度：
交通の便利さ、買い物等住みやすいけど乳幼児医療の負担が周りの市町村よりちょっと高い (30代女性)
いいね度：
買い物もしやすく交通も便利がいい。20年以上住んでいるので愛着がある。 (50代女性)
いいね度：
街並みがきれいで清潔感があり、小、中学生も多く先生たちも熱心で外回りや声掛け運動をしていてとても気持ちよく過ごせます。 (40代女性)
大橋
いいね度：
博多駅と福岡空港が近く交通の便が良いのと、車があれば山や海も近く楽しめるところ。九州一の都会であるところ (50代女性)
いいね度：
品揃えの良いスーパー、ドラッグストア、衣料品店等日常生活に必要な店が徒歩圏内にある。内科、小児科、歯科等も近くにある。小学校、中学校も近く、バス、電車、JRの駅も近い。 (40代女性)
いいね度：
バスの本数が多く交通の便はいいけど、道路の拡張工事の予定があり、どう変わるか想像できない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,495万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.51㎡ |
| 土地面積 | 165㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柏原2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | その他 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 安全性、機能性に優れたオール電化住宅♪嬉しいリビング階段設計・吹抜けで明るいLDK＾＾全室収納付き◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140071-0005073 |
| 自社管理番号 | 123215 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/16
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- 福岡県福岡市南区屋形原２丁目
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,495万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全室2面採光・全室収納付き。当たり・風通し良好です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 家具はイメージです。 家族が集まる開放的なリビング。約20帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
2/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
3/11
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。
4/11
- リビング/ダイニング
- どこにいても家族のぬくもりが感じられる、吹き抜けのリビングダイニング。
5/11
- 室内
- 三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
6/11
- 室内
- 便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
7/11
- 室内
- 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
8/11
- 室内
- 可動棚付シューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
9/11
- 寝室
- ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する7帖寝室。バルコニーに面しており、明るい陽射しが差し込みます。
10/11
- 玄関
- たっぷり収納できるシューズボックス付きです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
11/11
- 玄関
- 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
外観
1/1
- 外観
- 安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活。最寄バス停まで徒歩8分。博多・大橋駅行です＾＾
設備
1/3
- キッチン
- 対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
2/3
- キッチン
- 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
3/3
- 浴室
- 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
周辺環境
1/9
- 周辺
- マルショク 鶴田店
2/9
- 周辺
- 2階バルコニーからの眺望です。南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
3/9
- 周辺
- セブンイレブン 福岡鶴田3丁目店
4/9
- 周辺
- ダイレックス 那珂川店
5/9
- 周辺
- ファミリーマート 柏原四丁目
6/9
- 周辺
- ドラッグストアモリ 福岡花畑南店
7/9
- 周辺
- ナフコ 南那珂川店
8/9
- 周辺
- 国立病院機構 福岡病院
9/9
- 周辺
- 柏原中央公園
その他
1/5
- その他
- 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
2/5
- その他
- キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
3/5
- その他
- 幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。テーブルセットを設置して気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビングとしても＾＾
4/5
- その他
- 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
5/5
- その他
- 小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。