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新築一戸建て3時間前 更新南区花畑2丁目4期　新築戸建4LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/30

    小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心。最寄バス停歩1分、最寄りスーパー・ドラッグストア歩9分圏内。お買い物も楽々の周辺環境＾＾

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    本日 価格更新

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.94㎡

    築年数
    新築
    交通

    西鉄天神大牟田線 大橋駅 4km

    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 3.8km
    • 西鉄バス「福岡病院下停留所」停
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    問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    104.94㎡
    備考
    玄関ホールから1階洋室・LDKそれぞれへ繋がる回遊動線。南向きLDK＾＾2面バルコニーで日当たり・風通し良好。
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    内観外観

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    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
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    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

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    • 住宅性能保証制度証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • セブンイレブン　福岡花畑2丁目店
    • 2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
    • コープ　エフコープ花畑店
    • ファミリーマート　福岡花畑1丁目
    • 国立病院機構　福岡病院
    • マツモトキヨシ　花畑店
    • ホームセンター・グッデイ　桧原店
    • ドラッグストアモリ　福岡花畑店
    • 桧原運動公園
    • 東花畑小学校
    • 花畑中学校

    周辺情報

    学校

    • 東花畑小学校(550m)
    • 花畑中学校(900m)

    その他施設

    • 公園(2,153m)
    • マツモトキヨシ　花畑店(684m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区花畑2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てを終えているので現在の子育ての環境は把握していないが、その当時は子供会活動は楽しく和気藹々としていた。今は穏やかに日々を過ごせているので満足している (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校・中学校・公園が近くにあり子育てしやすい。最寄りの駅まで近い。主用都市までのバス停が近い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤も自転車で可能な距離で、混み合う公共の交通機関を利用しなくてもいい。また徒歩圏内に24時間営業のスーパー、深夜12時までのドラッグストアもあり大体が賄えるから。 (30代女性)

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    高宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で、通勤、買い物、通院が、すべてできるところが、満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、程よく都会で程よく田舎な所、買い物がしやすく、区役所も近い、大きな病院もある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くない上に食材を買うスーパーや安い肉屋や八百屋がある。市の中心地とも近い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積104.94㎡
    土地面積136.83㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区花畑2丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 4km
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 3.8km
    • 西鉄バス「福岡病院下停留所」停
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    小学校まで徒歩7分！最寄バス停歩1分、最寄りスーパー・ドラッグストア歩9分圏内！充実の周辺環境＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0005066
    自社管理番号123164

    情報公開日：2026/07/30（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    • 西鉄バス 瑞穂下車
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(2)第18985号
    優良店認定

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    会社紹介

    ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    鶴拓朗

    お客様の一大イベントをより良いものとできるように全身全霊で頑張ります！！

    ☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダデンキにてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)６５インチTV (3)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (4)エアコン6畳用×1 上記の(1)〜(4)から選択できます＾＾ 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆来店＆Google口コミ投稿でQUOカード1000円分プレゼント☆ （※一世帯につき一回限り）

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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