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新築一戸建て2時間前 更新南区老司5丁目6期　新築戸建4LDK / 4,398万円

  • 外観を拡大表示1/13

    西鉄バス「片縄東」歩10分＾＾マックスバリュ老司店(車3分/1.2kｍ)

    電話する無料

    2日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/115.16㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR博多南線 博多南駅 徒歩36分

    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 4.1km
    • 西鉄バス「片縄東」
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    問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    115.16㎡
    備考
    1階はLDKと洋室で23.7帖以上の広々空間＾＾ 2階は主寝室に大容量のWICなど全居室収納付き、南向きバルコニー＾＾
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    内観外観

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    1枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 中村病院
    • サンドラッグ　片縄店
    • ナフコ　那珂川店
    • セブンイレブン　那珂川片縄東店
    • マルショク　鶴田店
    • ダイレックス　那珂川店
    • ダイソー　那珂川片縄店
    • ファミリーマート　福岡屋形原三丁目
    • 老司小学校
    • 老司中学校

    周辺情報

    学校

    • 老司小学校(1,100m)
    • 老司中学校(700m)

    その他施設

    • サンドラッグ　片縄店(878m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区老司5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    博多南

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であり隣人との関係性も良い。買い物もしやすく交通の便はやや悪いが支障はない。トータルでかなり住みやすい場所であり満足している (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関がバスに限定されているため不便ではあるが、閑静な住宅街なので騒音に悩まされること無く、自宅から景色の眺めもいいため満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に何が有るわけではないが、なにかしら不自由と言う訳でもない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設など、買い物に関しては充実しており不便はないが、自然がほしいと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校でもいじめなどなく、住みやすいです。駅まで徒歩で行けますし、電車ですぐに街の中心地まで行けます。ただ、今住んでいるマンションは高齢化が進んでいて、心が狭い人が多いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、薬局、銀行、病院など生活に必要な施設が近くに全部揃っている。閑静な住宅街があって、中心街からも近く、環境が良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積115.16㎡
    土地面積177.96㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区老司5丁目

    交通
    • JR博多南線 博多南駅 徒歩36分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 4.1km
    • 西鉄バス「片縄東」
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域、戸建住環境形成地区特別用途地区

    4LDK！南向き！全居室南向き！都市ガス！P3台！閑静な住宅地で子育て世帯におススメの住環境です＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

    建築確認番号第KJH26-00314-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0005057
    自社管理番号123119

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    • 西鉄バス 瑞穂下車
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(2)第18985号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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