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新築一戸建て4時間前 更新中央区笹丘1期　1号棟　新築戸建4LDK / 4,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    西鉄バス「友泉中学校前」停歩6分＾＾イオンスタイル笹丘 徒歩9分＾＾

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    4,498万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.23㎡

    築年数
    新築
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩25分

    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 3.1km
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩27分
    • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩29分
    • 西鉄バス「友泉中学校前」
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    問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）

    建物面積
    103.23㎡
    備考
    LDKは広々約21.4帖＾＾3面採光で明るく開放的な空間＾＾リビングにウォークインクローゼットなど収納充実の間取り＾＾
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
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    • 玄関

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • イオンスタイル笹丘店
    • 2階バルコニーからの眺望です。南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
    • ファミリーマート　福岡笹丘一丁目
    • セブンイレブン　福岡笹丘1丁目店
    • サニー　小笹店
    • ドラッグイレブン　小笹店
    • 博愛会病院
    • マルキョウ　小笹店
    • 大濠公園
    • 笹丘小学校
    • 友泉中学校

    周辺情報

    学校

    • 笹丘小学校(550m)
    • 友泉中学校(400m)

    その他施設

    • 公園(3,103m)
    • イオンスタイル笹丘店(718m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区笹丘3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茶山

    • いいね度：5点中4点の評価

      天神や博多のように人が混み合ってるわけでもなく、買い物とかも便利だし、ほどよく静かさもある住宅街なので。城南区は地下鉄も博多駅までつながってさらに便利になったから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで人間関係が良好だから、外国人の方をよく見かける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域活動も活発である。マンションがかなり増えたが、ファミリー向けなので、ルールが大体守られている。地下鉄が通っているので中心地へ行くのに便利であり、最近はファミリー向けの飲食店も増えてきた。 (60代女性)

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    西鉄平尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅から歩いてすぐなのと、駅周辺にスーパーが2軒あること、近くに公園もあってとても便利だなと思うからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスや電車など公共交通機関はよく、近くにスーパーや大型施設などもあるが、治安の面で言うとあまり良くないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で10分で繁華街へ行ける。駅から徒歩10分。バス停が近所にある。飛行場、新幹線も比較的利用しやすい場所にある。美味しい飲食店が豊富 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）
    建物面積103.23㎡
    土地面積117.31㎡（実測）
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市中央区笹丘3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩25分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 3.1km
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩27分
    • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩29分
    • 西鉄バス「友泉中学校前」
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域

    4LDK！床暖房付！LDK21.4帖！西鉄バス「友泉中学校前」歩6分♪子育て世帯におススメの住環境♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0005048
    自社管理番号123079

    情報公開日：2026/07/27（99日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩14分～14分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    • 西鉄バス 瑞穂下車
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(2)第18985号
    優良店認定

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    会社紹介

    ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    藤元千栄

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではの視点からも様々なご提案をさせていただきます。

    ☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダデンキにてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)JCBギフト券　最大10万円分 (3)６５インチTV (4)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (5)エアコン6畳用×1 上記の(1)〜(5)から選択できます＾＾ 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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