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新築一戸建て1時間前 更新南区鶴田6期　新築戸建4LDK / 4,998万円

  • 外観を拡大表示1/13

    4LDK。敷地約50坪。都市ガス。 開放感のある角地＾＾

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    2日前 価格更新

    4,998万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.37㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR博多南線 博多南駅 3.6km

    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 5.2km
    • 西鉄バス「鶴田」
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    問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    110.37㎡
    備考
    1階はLDK23.9帖の広々空間＾＾大容量WIC付＾＾2階は主寝室7.2帖＾＾南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好＾＾
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • マルショク　鶴田店
    • セブンイレブン　福岡鶴田3丁目店
    • ダイレックス　那珂川店
    • ファミリーマート　柏原四丁目
    • ドラッグストアモリ　福岡花畑南店
    • 国立病院機構　福岡病院
    • 柏原中央公園
    • ナフコ　南那珂川店
    • 鶴田小学校
    • 老司中学校

    周辺情報

    学校

    • 鶴田小学校(750m)
    • 老司中学校(1,600m)

    その他施設

    • 公園(2,092m)
    • ダイレックス　那珂川店(858m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区鶴田2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    博多南

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足しているが、交通の便が悪い。ＪＲが通っていない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で交通機関等は便利が良いとは言えないのですが車を持っていれば不便な事はなく銀行や病院など身近に揃っているのでそのような意味では困ることがないと思ったので (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      博多駅へのアクセスが良い。若いファミリーから高齢者もいて住みやすい。 (40代女性)

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    大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーと駅が近くて、買い物や通勤が便利。大きな本屋とか手芸店等自分の趣味のお店が近くに無い。パトカーとか救急車などのサイレンがうるさい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く閑静な住宅地だったが、近年外国人の流入が多く治安の悪化につながらないかと心配 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住民の雰囲気が良い。地域の子供への目線が優しい。公園が充実している。地域の行事も自治会中心に盛ん。一方で過剰な出ごとはなく、プライバシーが守られている。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積110.37㎡
    土地面積165.82㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区鶴田2丁目

    交通
    • JR博多南線 博多南駅 3.6km
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 5.2km
    • 西鉄バス「鶴田」
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4.1m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域

    開放感のある≪角地≫☆4LDK！LDK23.9帖！閑静な住宅地で子育て世帯におススメの住環境です＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

    建築確認番号第R08SHC108219号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004969
    自社管理番号122605

    情報公開日：2026/06/24（90日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    JR博多南線「博多南」駅 49 博多南駅行〔弥永団地〕「警弥郷一丁目」バス乗車17分 徒歩3分
    築年数
    築0年
    JR博多南線「博多南」駅 那珂川ハイツ　行（博多南駅）「警弥郷」バス乗車9分 徒歩4分
    JR博多南線「博多南」駅 那珂川ハイツ　行（博多南駅）「警弥郷」バス乗車9分 徒歩4分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    • 西鉄バス 瑞穂下車
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(2)第18985号
    優良店認定

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    会社紹介

    ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    藤元千栄

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではの視点からも様々なご提案をさせていただきます。

    ☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダデンキにてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)JCBギフト券　最大10万円分 (3)６５インチTV (4)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (5)エアコン6畳用×1 上記の(1)〜(5)から選択できます＾＾ 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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