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新築一戸建て3時間前 更新南区皿山　新築戸建3LDK / 3,099万円

  • 最寄りバス停まで徒歩8分。博多駅・天神へアクセス可能。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

1日前 公開

3,099万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.38㎡

築年数
新築
交通

西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩36分

  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 4.6km
  • 西鉄バス「皿山一丁目」停

問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

会社情報

ポイント

9万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）

建物面積
70.38㎡
備考
2面バルコニー付きで陽当たり・風通し良好。家族の距離が縮まるリビング階段の3LDK。内覧も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン　皿山店
  • 2階バルコニーからの眺望です。周りに高い建物がないので眺望良好です。
  • 福岡信和病院
  • サニー　長住店
  • ファミリーマート　福岡柳河内二丁目
  • ディスカウントドラッグコスモス　中尾店
  • マルキョウ　中尾店
  • ニトリ　福岡南店

周辺情報

学校

  • 西花畑小学校(1,200m)
  • 花畑中学校(1,360m)

その他施設

  • 公園(2,265m)
  • ディスカウントドラッグコスモス　中尾店(900m)

周辺地図

福岡県福岡市南区皿山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いけど、学区も良好。飲食店やバーなども充実した街であること (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分に合った生活スタイルで過ごせるし、都心に近いけれども閑静な住宅街である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地に出るにも交通の便が良く、自宅周辺だけで生活するにも基本的には困らないから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桜坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近開発が進み、道路や歩道が一部綺麗になりました。けれど、その他の歩道が穴だらけでぼこぼこです。自転車がよく通るので危ないです。バリアフリーも進んでないです。買い物などの利便性はとても高くて良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は多くないが、利便性や治安の面では総合的には満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近くに公園もあり緑に触れ合える。近くにはショッピングスポットや飲食店も多く生活しやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）
建物面積70.38㎡
土地面積89.05㎡（実測）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区皿山1丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩36分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 4.6km
  • 西鉄バス「皿山一丁目」停
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

自然と家族の距離が縮まる設計のリビング階段♪2階リビング・バルコニー付きなので陽当たり・風通し良好◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004950
自社管理番号122446

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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築1年
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西鉄天神大牟田線「高宮」駅 西鉄バス22分「大平寺」バス停 徒歩60分
築年数
築0年
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩25分
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建物面積がより広い

3,980万円

3LDK～4LDK/87.77㎡

住所
福岡県福岡市南区寺塚2丁目
交通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩25分
築年数
築0年
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 「皿山三丁目」バス乗車12分 徒歩6分
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 「皿山三丁目」バス乗車12分 徒歩6分
新築戸建て

3,099万円

3LDK/70.38㎡

住所
福岡県福岡市南区皿山１丁目
交通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 「皿山三丁目」バス乗車12分 徒歩6分
築年数
築1年
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 西鉄バス13分　「福岡病院下」バス停 徒歩46分
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西鉄天神大牟田線「高宮」駅 西鉄バス13分　「福岡病院下」バス停 徒歩46分
築年数
築1年
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 大橋駅バス39分「福岡海星女子学院前」　停 徒歩7分
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築年数
築0年
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス14分 長住四丁目下車 徒歩5分
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住所
福岡県福岡市南区長住5丁目
交通
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス14分 長住四丁目下車 徒歩5分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定

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ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
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掲載110番