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新築一戸建て南区警弥郷3期　1号棟　新築戸建4LDK / 4,999万円

  • 角地＾＾西鉄バス「上警固」歩4分＾＾大橋駅行き。マルキョウ歩4分、セブン歩7分＾＾周辺環境充実＾＾

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4,999万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.42㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR博多南線 博多南駅 徒歩27分

  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分
  • 西鉄バス「上警固」
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問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

会社情報

ポイント

10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 3.1帖(2階)）

建物面積
105.42㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
4LDK。LDK23.6帖＾＾リビング収納付き。洗面室広め＾＾ワイドバルコニーあり＾＾
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マルキョウ　警弥郷店
  • ファミリーマート　福岡老司
  • 福岡脳神経外科病院
  • サンキ　老司店
  • マックスバリュエクスプレス　老司店
  • セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店
  • ナフコ　那珂川店
  • サンドラッグ　片縄店
  • 弥永西小学校
  • 曰佐中学校

周辺情報

学校

  • 弥永西小学校(750m)
  • 曰佐中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(864m)
  • スーパー(334m)

その他施設

  • 総合病院(574m)
  • サンキ　老司店(986m)

周辺地図

福岡県福岡市南区警弥郷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多南

  • いいね度：5点中4点の評価

    65になる一人暮らしの私にとって、自然を散策しながらの散歩コースや、安い生活必需品、食品等が手に入れ安い、スーパー銭湯も3軒あって中々良い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい場所で今の住居を選択、幼稚園、小学校、中学校が近くにある環境だし、買い物に行くのも選択肢がたくさんある地域なので20年住んでます。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ、買い物等住みやすいけど乳幼児医療の負担が周りの市町村よりちょっと高い (30代女性)

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井尻

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物・交通・病院・銀行などが充実して、ここが一番だと自信が持てる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的住宅街で、バス等の幹線道路も近いのですが、人通りがとても少なく、静かで周りを気にすることなく暮らすことができます。スーパーや銀行など必要なものは徒歩圏内にある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    西鉄、JRの電車の駅にまで徒歩で行ける。車やバス、自転車でも気軽に移動でき交通手段が充実している。公園や川が近くにあり体を動かすことができたり、自然も豊かなあると思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 3.1帖(2階)）
建物面積105.42㎡
土地面積132.95㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区警弥郷2丁目

交通
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩27分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分
  • 西鉄バス「上警固」
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 5.9m 公道 ) ( 北西 5.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

角地☆4LDK♪LDK広々23.6帖！駐車2台＾＾西鉄バス「上警固」歩4分！大橋駅行♪周辺環境充実♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

建築確認番号第R07SHC121567号
LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004472
自社管理番号118534

情報公開日：2025/11/26

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定

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スタッフコメント

島彰大

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番