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新築一戸建て南区桧原5丁目1期　4号棟　新築戸建4LDK / 3,698万円

  • 完成しました＾＾内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください＾＾ スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.67㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.8km

  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 4.1km
  • 西鉄バス「桧垣運動公園前」

問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

会社情報

ポイント

10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 洋室）

建物面積
96.67㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
4LDK＾＾広々ウォークインクローゼット付き＾＾家事動線快適＾＾
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • ローソン　桧原七丁目店
  • セブンイレブン　福岡桧原2丁目店
  • サニー　福岡桧原店
  • マルキョウ　柏原店
  • ディスカウントドラッグコスモス　東油山店

周辺情報

学校

  • 西花畑小学校(1,300m)
  • 花畑中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(508m)
  • スーパー(903m)

その他施設

  • 公園(89m)
  • ディスカウントドラッグコスモス　東油山店(842m)

周辺地図

福岡県福岡市南区桧原5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。病院が多い。交通の便が良い。環状線の近くの割に静か。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福岡市内中心部である天神からも地下鉄でアクセスも良く、自転車でも30分ほどであるにも関わらず、油山など自然環境も近い。商業施設も多く、生活に困らない。病院も充実しているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス路線しかないが、便が多く天神、博多駅等へ行くのに便利である。またスーパー、大型病院等も近くにあり心配がない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

七隈

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市圏に程よく近く、交通の便も良く、自然もあり全てちょうど良い感じ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店や病院はあまり多くはないが、治安が悪いこともなく子育てしやすい環境だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。(スーパー)交通も地下鉄が近くて便利。コンビ二が少し遠い。地下鉄を乗り換えしないといけない場所も多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 洋室）
建物面積96.67㎡
土地面積118.09㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年10月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区桧原5丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.8km
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 4.1km
  • 西鉄バス「桧垣運動公園前」
総戸数4戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 7.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

バス停まで5分♪天神行き◎4LDK＾＾WIC＆洗面室収納＆パントリーなど収納充実の間取り＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004440
自社管理番号118215

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定

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スタッフコメント

藤元千栄

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではの視点からも様々なご提案をさせていただきます。

☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダデンキにてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)JCBギフト券　最大10万円分 (3)６５インチTV (4)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (5)エアコン6畳用×1 上記の(1)〜(5)から選択できます＾＾ 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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定休日
水曜日

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掲載110番