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新築一戸建て13時間前 更新Asobi-創家　名古屋市中川区中郷第四　2号棟4LDK / 4,830万円

  • 外観を拡大表示1/25

    自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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    4,830万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    交通

    名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩13分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩21分
    • JR関西本線 八田駅 徒歩22分
    • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩23分
    • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩24分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩27分
    • 名古屋市交通局「中郷町」351ｍ　徒歩約5分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆前面道路広々◆パントリー◆WIC◆オール電化

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    105.3㎡
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 高畑駅まで　975m　徒歩約13分　地下鉄東山線の起点の駅。駅近くには中川区役所、及びあおなみ線の荒子駅がある。地上には市バスの停留所があり、金山駅や港区内に向かう路線が停車。
    • 荒子小学校まで　654m　徒歩約9分　教育目標「真理と平和を愛し、将来の民主的で文化的な国家の形成者としての調和と統一のとれた健全な児童の育成を目指す。」
    • 一柳中学校まで　588m　徒歩約8分　（教育目標）知・徳・体　の調和のとれた人間形成を教育目標とし自ら問題を解決しようとする生徒の育成を目指しているそうです。
    • 打出保育園まで　732m　徒歩約10分　保育方針 心も体も健康で、創造力・感性豊かな子を育成する 0歳児から5歳児まで250名の受け入れている【保育時間】07:30～18:30
    • フィールアイアイプラザまで　768m　徒歩約10分　【営業時間】10時～21時（日曜日のみ9時）【定休日】なし　2階には衣料品や雑貨屋などあります！
    • クスリのアオキ野田店まで　547m　徒歩約7分　【営業時間】9時～22時　【定休日】なし　薬品や化粧品はもちろん、食品も種類豊富です！
    • セブンイレブン名古屋中郷2丁目店まで　97m　徒歩約2分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
    • 西垣医院まで　461m　徒歩約6分　【診療時間】9時～12時　15時～18時【休診日】木曜土曜午後・日曜　【診療科目】内科・小児科
    • 梓ノ木公園まで　126m　徒歩約2分　グランドが広く、さまざまな遊具があります♪幅広いお子様が遊べる公園です！

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立荒子小学校(654m)
    • 名古屋市立一柳中学校(588m)

    買い物

    • コンビニ(97m)
    • スーパー(768m)
    • ドラッグストア(547m)

    その他施設

    • 総合病院(1,133m)
    • 公園(126m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中川区中郷2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くには始発の駅があるので座れるし、大きな公園もあります。また、地下鉄沿線のため、駅周辺には塾は飲食店も多く、車の通行量が多い大きな道路もあるので比較的バスもいろいろな方面に行けると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く主要交通機関である地下鉄は始発駅で通勤通学も座って行け、日常の買い物もすべて徒歩圏ないである。道が広く平坦でベビーカーにも優し区、程よく田舎っぽいところがほっとする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋駅から近くて便利だが、人が少ない。スーパーマーケットが複数あり買い物が便利。 (50代男性)

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    荒子

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩圏内に3つほどあり、交番も近い。小学校もすぐで中学校も近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニが数軒あり、日常の買い物に便利。電車が比較的空いている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いところにはスーパーがない、駅周辺にもっとお店が増えるといい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,830万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積105.3㎡
    土地面積123.05㎡（実測）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市中川区中郷2丁目

    交通
    • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩13分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩21分
    • JR関西本線 八田駅 徒歩22分
    • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩23分
    • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩24分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩27分
    • 名古屋市交通局「中郷町」351ｍ　徒歩約5分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7.9m 公道 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    準防火地域、20ｍ高度地区、景観法、都市緑地法、水防法、農地法、津波防災地域づくりに関する法律、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、他

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

    建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-51616 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140049-0001292
    自社管理番号550255

    情報公開日：2026/03/13

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

    愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
    交通
    • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    土平直生

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お会いできるのを楽しみにしております！

    ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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    算出の内訳

    価格
    4,830万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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