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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市中川区吉津第三4LDK / 3,690万円

  • 完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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1日前 公開

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.3㎡

築年数
新築
交通

JR関西本線 春田駅 徒歩21分

  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩23分
  • 名古屋市バス「松下」停　徒歩約7分　553ｍ
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

会社情報

ポイント

完成・見学予約受付中！◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆耐震構造◆太陽光パネル標準設置◆オール電化◆シューズインクローゼット◆パントリー◆WIC◆全居室収納付◆公園徒歩約2分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)）

建物面積
105.3㎡
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約11.3万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • JR関西本線「春田」駅まで　1630ｍ　徒歩約21分　名古屋駅まで約10分と通勤・通学に便利です。駅周辺には公園、図書館などの公共施設、スーパーマーケット・コンビニや飲食店があります。
  • 万場小学校まで　1300m　徒歩約17分【校訓】強く・正しく・明るく【教育目標】保護者・地域・教職員と連携をし健やかな体と豊かな心を確かな学力、未来を生きる力を目標にしている。
  • はとり中学校まで　1100m　徒歩約14分【校訓】豊かさ・たくましさ　　心豊かな生徒、礼儀を重んじ、「思いやりの心」をもち、自主的に行動できる生徒の育成しているそうです。
  • フィールスマイルプラザまで　1500m　徒歩約19分　【営業時間】10：00〜20：00※日曜のみ9：00開店　ドラッグストア、100円ショップ、クリーニング店などのテナントが入っています。
  • B＆D中川富田店まで　1300m　徒歩約17分　【営業時間】9：00〜22：00　定休日：なし　食品・化粧品・日用品・お米・酒類などの取り扱いがあります。
  • ファミリーマート吉津二丁目店まで　430m　徒歩約6分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
  • はとりファミリークリニックまで　1100m　徒歩約14分　【診療科目】内科、小児科、消化器・循環器内科【診療時間】9：00〜12：00、15：30〜18：30※木曜・土曜は午前のみ、日曜・祝日休診

周辺情報

学校

  • 名古屋市立万場小学校(1,300m)
  • 名古屋市立はとり中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(1,500m)
  • 商店街(1,960m)

その他施設

  • 総合病院(1,307m)
  • 公園(117m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区吉津2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

春田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院がたくさんある。価格帯の安いスーパーがある。あまり騒々しくない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の支援センターや学区ごとの子育てサロンがあり、ほかのママさんとの交流ができる場がたくさんある。ただ、気に入る幼稚園があまりなく、隣の町の幼稚園に通わせてます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもから高齢者まで住んでいて、住みやすい街だと思う。スーパーやコンビニ、本屋などもあり、買い物にも困らないから。 (20代女性)

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伏屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    ちょうどよいくらいに発展しており、うるさくない。近くに大型のイオンがいくつかあり、便利。バスと電車を使えば名古屋駅に夜遅くまでアクセスできる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部までの交通も便利で、日用品の買い物に不便を感じることもない。近くに公園があるのでペットの散歩もしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋駅まで車で30分。自宅前の道路は幹線道路から1本入った生活道路だが、歩道が両側にあり、車もゆったりすれ違える。うらは戸田川緑地。大型スーパーまで徒歩5分。理想的な生活環境である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)）
建物面積105.3㎡
土地面積151.18㎡（公簿）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中川区吉津2丁目

交通
  • JR関西本線 春田駅 徒歩21分
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩23分
  • 名古屋市バス「松下」停　徒歩約7分　553ｍ
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.4m 公道 間口6.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、31ｍ高度地区、景観法、水防法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律、特定都市河川浸水被害対策法、他

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-53572号
LIFULL HOME'S 物件番号0140049-0001174
自社管理番号5480714

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

柳沢勇人

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

ご不安なことがあれば何なりとお申し付けください。

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番