千葉市中央区仁戸名町第2期 新築戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新千葉市中央区仁戸名町第2期 新築戸建3LDK / 4,580万円
1/31外観
1日前 公開
4,580万円
3LDK/135.59㎡
京成千原線 大森台駅 徒歩16分
- JR総武本線 千葉駅 6.3km
問合せ先：ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
ポイント
20帖超の広々LDKに、車4台駐車可能＆ビルトインガレージ付きの新築戸建！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 135.59㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 電動シャッター
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松ヶ丘小学校(479m)
- 松ヶ丘中学校(831m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大森台
いいね度：
近くに県立青葉の森公園があり、子育てにも散歩も楽しい環境です。買い物も激安スーパーからデパートまで幅広くできます。悩みは京成千葉寺駅は10分に一本しか電車が来ない事です。 (50代女性)
いいね度：
とにかく静かで治安がいい。夜は本当に静かで虫の鳴き声が聞こえるくらい静か。買い物に不便さも感じない。強いて言えば娯楽施設が少ないのが物足りなさを感じるくらい。 (40代男性)
いいね度：
バス停が近くにあり、本数もわりと多い。車なら千葉駅20分、蘇我駅10分、大森台駅5分で行ける。普段の買い物であれば、自転車で行けるところにある。 (40代女性)
千葉
いいね度：
散歩をしていると車優先の道路作りだなと思う。相変わらず弱者優先ではない車社会。 (60代女性)
いいね度：
中心地なんので何も不自由を感じない。今回の台風でも近隣も被害ゼロだった。 (60代女性)
いいね度：
商業施設と住宅街がうまく融合している街づくりがなされており、生活がしやすい事が最大のメリットとして挙げられます。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 135.59㎡ |
| 土地面積 | 167.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 4m 公道 ) ( 南西 4m 位置指定 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 電動シャッターやリモコンキー、食洗機、ガス式浴室乾燥機、床暖房など充実の設備。WICなど収納も豊富で、コンビニや小中学校も徒歩圏内。家族みんなが快適に暮らせる住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140023-0000363 |
| 自社管理番号 | 4868440 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1、3火曜日 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(02)第017420号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は、船橋を中心に、家を買いたい、売りたい、またリフォームしたいというお客様に、より多くの情報を迅速に提供いたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 競売物件代行取得
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
スタッフコメント
古橋真実
明るく笑顔でご対応します！
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この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 第1、3火曜日 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- 室内
- ダイニング
3/10
- 室内
- 洗濯機置場
4/10
- 寝室
- 寝室
5/10
- 子供部屋
- 子供部屋
6/10
- 洋室
- 洋室
7/10
- 洋室
- 洋室
8/10
- 玄関
- 玄関
9/10
- 玄関
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/6
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/6
- 外観
- 外観写真
5/6
- 外観
- 外観写真
6/6
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/14
- キッチン
- キッチン
2/14
- キッチン
- キッチン
3/14
- キッチン
- キッチン
4/14
- キッチン
- キッチン
5/14
- キッチン
- キッチン
6/14
- 浴室
- 浴室
7/14
- トイレ
- トイレ
8/14
- 洗面
- 洗面所
9/14
- 洗面
- 洗面台
10/14
- 収納
- 収納
11/14
- 収納
- 収納
12/14
- 収納
- 収納
13/14
- 駐車場
- ビルトインガレージ
14/14
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/1
- その他
- 眺望写真