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新築一戸建て12時間前 更新品川区小山4丁目新築戸建て2DK / 5,880万円

  • ＜完成予想図＞汚れが目立ちづらく、築年数を感じさせないスタイリッシュな外観です。住んだあとの維持・管理もご相談ください♪

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5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/50.15㎡

築年数
新築
交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩16分
  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

◆Willows Presents□「武蔵小山」駅徒歩7分！□再開発で賑わう街を日常に□全長800m「パルム商店街」至近□無駄を削ぎ落とした機能的な2DK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 8.8帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.4帖(1階)）

建物面積
50.15㎡
備考
1階と3階にそれぞれ居室を配置することで、家族間でもプライバシーを確保。テレワークや趣味の時間を静かに過ごせる、現代のライフスタイルに寄り添う間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 武蔵小山駅(東急 目黒線) 徒歩7分。 490m
  • 西小山駅(東急 目黒線) 徒歩10分。 780m
  • パルム商店街 徒歩6分。 430m
  • スーパーオオゼキ武蔵小山店 徒歩5分。 330m
  • 東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩7分。 500m
  • ローソン品川荏原三丁目店 徒歩3分。 240m
  • ファミリーマート/武蔵小山パルム店 徒歩3分。 220m
  • コクミンドラッグ武蔵小山パルム店 徒歩4分。 290m
  • 品川小山五郵便局 徒歩5分。 360m
  • 林試の森公園 徒歩16分。 1260m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 公園(1,260m)
  • 武蔵小山駅(東急 目黒線)(490m)

周辺地図

東京都品川区小山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にも徒歩圏、スーパーマーケットや病院等も近くにあり、生活に便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、交通の便もよいので、ほぼ満足している。物価が高く、一人で食事をする店が少ないのが難点。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく安心して生活できる。交通の便がよく都心に出やすい。物価が高いのが難点 (40代女性)

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西小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく安心して生活できる。交通の便がよく都心に出やすい。物価が高いのが難点 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かな自然が多く街並みが綺麗。大型ショッピングセンターやスーパーがあり買い物も便利。動物好きな住民が多く犬の散歩中知らない人でも挨拶や話しかけてくれるし、り住みやすい街だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であり、治安が良く、公園や緑も適度にある。スーパーなどの商業施設が多数あり日々の買い物に便利である。さらに、東急東横線および目黒線、東急バスが利用でき、交通の便が良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK（ダイニングキッチン 8.8帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.4帖(1階)）
建物面積50.15㎡
土地面積36.36㎡（公簿）
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都品川区小山4丁目

交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩16分
  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
セットバック5.21㎡
私道負担面積

5.21㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料15,400円
借地期間20年間
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

建築確認番号第25UDI1T建04682号
LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009826
自社管理番号B00139-239442

情報公開日：2026/04/23

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

加藤海斗

保有資格：宅地建物取引士

この人に任せてよかったと思っていただけるように全力でお手伝いします。

――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― ■ 物件概要 ・土地面積：36.36m2（11.11坪） ・建物面積：50.15m2（15.17坪） ・間取り：2DK ・構造：木造3階建て ■独立性を確保した設計：フロアごとに役割を分けた、無駄のない都市型スタイル。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月24日（金）～2026年09月24日（木）
開催時間
10:00-19:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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掲載110番