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新築一戸建て西大井2丁目新築戸建てB棟5SLDK / 18,680万円

  • ※1月12日時点の現地写真

1日前 公開

18,680万円

支払い目安：50.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/167.47㎡

築年数
新築
交通

JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩18分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩16分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩19分
  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

■全2棟｜心安らぐ日々を彩る、優雅な邸宅■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(2階) 洋室 9.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.3帖(1階) 和室 4.6畳(2階) 収納 2帖(1階)）

建物面積
167.47㎡
備考
B棟：5LDK+S、土地面積79.33m2、建物面積166.57m2
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西大井駅(JR東日本 東海道本線(湘南新宿ライン)) 徒歩8分。 580m
  • アトレ大井町 徒歩17分。 1360m
  • スーパー文化堂西大井店 徒歩6分。 440m
  • マルエツプチ西大井駅前店 徒歩8分。 580m
  • まいばすけっと大井6丁目店 徒歩9分。 660m
  • セブンイレブン品川西大井3丁目店 徒歩6分。 440m
  • ツルハドラッグ大井町店 徒歩6分。 480m
  • マツモトキヨシ西大井駅前店 徒歩7分。 550m
  • 品川区立伊藤学園 徒歩1分。 20m

周辺情報

学校

  • 品川区立伊藤学園(20m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 西大井駅(JR東日本 東海道本線(湘南新宿ライン))(580m)

周辺地図

東京都品川区西大井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大井

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーがたくさんあり、買い物がしやすく、公園が多く住みやすいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に支障なく、十分に便利。ただし、近所の公園に半野良状態の浮浪者のような人がしばしば現れるのが欠点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へ近い方ですが、下町っぽい雰囲気で、近所仲が悪くない。家族待ちにはとても住みやすい場所だと思う。 (30代女性)

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大井町

  • いいね度：5点中4点の評価

    ■満足：・生活における必要な店舗がほぼすべて存在しており、かつ選択肢も複数存在するのと、電車のアクセスがよいため、どこへも行きやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何路線か利用できる駅が近いが、治安がよく、また作られた緑ではあるが緑が多い。図書館や児童センターが充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい事。買い物がしやすい事。商店街がもう少し充実しているとさらによい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,680万円

支払い目安：50.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(2階) 洋室 9.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.3帖(1階) 和室 4.6畳(2階) 収納 2帖(1階)）
建物面積167.47㎡
土地面積79.33㎡（実測）共有持分1/1
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都品川区西大井2丁目

交通
  • JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩18分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩16分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩19分
  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩19分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 東 8m 公道 間口7.4m ) ( 北 4m 私道 間口10.1m )
セットバック6.97㎡
私道負担面積

6.97㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

建築確認番号第SJK-KX256011230号
LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009640
自社管理番号B00139-230356

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

秦野雅斗

保有資格：宅地建物取引士

長いお付き合いがしたい、と思っていただけるサポートを目指します。

【Access】 □ JR湘南新宿ライン／横須賀線「西大井駅」徒歩約9分 【Floor Plan】 □ 4部屋+LDK22.1帖／20.8帖+畳スペース □ 陽光と開放感が満ちるリビング空間 □ 収納量豊富なWIC □ ゆとり溢れる全室6.0帖以上 □ 快適な暮らしを実現するう間取り設計 【Equipment】 □ 食器洗浄乾燥機 □ 浴室暖房乾燥機 □ 床暖房 □ 電気自動コンセント □ 耐震ダンパー 【Living Environment】 □ 伊藤学園（小中一貫校）／徒歩約1分 □ まいばすけっと／徒歩約1分 □ セブンイレブン／徒歩約4分 □ 品川西大井二郵便局／徒歩約7分

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィローズ

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定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月25日（日）～2026年07月25日（土）
開催時間
10:00-19:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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掲載110番