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新築一戸建てthe　CASA宝塚市御殿山4丁目3LDK / 5,780万円

  • 宝塚市御殿山4丁目にて新築戸建て販売開始いたしました！2025年7完成予定！ぜひ、お問合せください♪

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5,780万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/117.93㎡

築年数
新築
交通

JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩19分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩26分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩27分
所在地
兵庫県宝塚市御殿山4丁目
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無料

問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里あきんど

会社情報

ポイント

【CASAの新築】◎1/10(土)〜1/11(日)オープンハウス開催中！！■LDK約23.4帖！■南向きの為、陽当たり良好！■敷地面積約50坪■ビルドインガレージ付■ウッドデッキ付■収納豊富

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
117.93㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宝塚市立宝塚小学校(1,200m)
  • 宝塚市立御殿山中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(1,250m)

その他施設

  • 総合病院(610m)

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    一軒家が多く、住民同士程よい距離感で暮らせる。駅まで徒歩20分と微妙に遠いが、歩けない距離ではなく、JRも阪急も使えるので、豊かな自然環境と梅田、三宮への利便性とを兼ね備えていると思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    宝塚は歌劇の町。駅周辺、新しいマンションもたくさんでき、きれいです。たた税金が高い。遊ぶところもない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積117.93㎡
土地面積168.51㎡（公簿）
築年月

2025年7月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市御殿山4丁目

交通
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩19分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩26分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.5m 公道 間口13.7m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等

建築確認番号第KKK02403220号
LIFULL HOME'S 物件番号0139901-0000312

情報公開日：2025/02/16

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　千里あきんど

大阪府豊中市新千里東町１丁目1-5　大阪モノレール千里中央ビル5階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　千里あきんど

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月11日（日）
開催時間
■オープンハウス開催中

NAVI：宝塚市御殿山４丁目８番６号

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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