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新築一戸建て西巣鴨新築戸建て2SLDK / 11,290万円

  • 外観

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3日前 公開

11,290万円

支払い目安：30.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/114.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩10分

  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩11分
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩14分
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問合せ先：ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ

会社情報

ポイント

新築戸建て。2025年12月中旬完成予定。延床100平米超えになります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 4.1帖(3階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階)）

建物面積
114.99㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊島区立西巣鴨小学校(370m)
  • 豊島区立巣鴨北中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(390m)
  • 銀行(520m)

周辺地図

東京都豊島区西巣鴨2丁目11-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く買い物がしやすい。ターミナル駅まで徒歩で行ける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近いため、買い物をする場所には困らない。JRと地下鉄が使えて利便性が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くにもアクセスしやすい。また、飲食店等のお店が充実しており、生活に不便を強いられることはほとんどない。 (20代男性)

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巣鴨新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園が多く、又、商店街での催し物も多いので四季を感じて生活できます。物価が安いのも魅力です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体必要なものを揃えられるが、もう少し自然に囲まれて暮らしたいと思うところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が多く、食事に困らない。ファミリー層が多いため、そこそこ治安がいい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,290万円

支払い目安：30.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 4.1帖(3階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階)）
建物面積114.99㎡
土地面積66.35㎡
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都豊島区西巣鴨2丁目11-2

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩11分
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩14分
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口6m )
セットバック2.83㎡
私道負担面積

2.83㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 中旬
取引態様専任媒介
備考

施工会社：株式会社飯田産業

建築確認番号第HPA-25-09326-1　号
LIFULL HOME'S 物件番号0139893-0000150

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/11/17

情報有効期限：2025/12/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ

東京都大田区大森北１丁目4-1　桂昇大森駅前ビル2階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩1分
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（1月から3月は営業）　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号東京都知事(03)第096845号
優良店認定

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スタッフコメント

高橋

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

自身の購入の経験も兼ねてご紹介させていただきます。お気軽にご相談くださいませ。

山手線で徒歩10分の新築戸建てになります。 都電荒川線は徒歩3分程です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,290万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
毎週水曜日（1月から3月は営業）　年末年始　GW　夏季休暇

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