東根市蟹沢第5
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新築一戸建て
2時間前 更新東根市蟹沢第54LDK / 2,390万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.7㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
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- 専用バス
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- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
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- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- さくらんぼ東根駅(JR東日本 奥羽本線) 徒歩18分。 1380m
- 東根市立東根中部小学校 徒歩10分。 820m
- 東根市立第一中学校 徒歩30分。 2330m
- ローソン東根中央店 徒歩8分。 630m
- 業務スーパー東根店 徒歩13分。 970m
- おーばんさくらんぼ東根店 徒歩14分。 1100m
周辺情報
学校
- 東根市立東根中部小学校(820m)
- 東根市立第一中学校(2,330m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(970m)
その他施設
- さくらんぼ東根駅(JR東日本 奥羽本線)(1,380m)
周辺駅の口コミ
さくらんぼ東根
いいね度：
田舎ではあるが収入相応の生活ができる。特に不自由のない程度のお店はそろっている。 (40代男性)
いいね度：
比較的スーパーとかコンビニが近いし、そこまで人間関係がうるさくない。 (40代男性)
いいね度：
普段から自家用で移動する地域なので、公共交通機関は不便かもしれないが、それ以外は買い物や金融機関、公共施設が近いので不便を感じない？ (40代女性)
東根
いいね度：
子育てしていくのに充分な商業施設や公共施設がある。住民税も安く、人口も増えており、今後も経済的な発展が見込める市だから。 (40代女性)
いいね度：
田舎なのでのんびりとしていて食べ物も豊富で美味しく落ち着ける所 (60代男性)
いいね度：
子育て世代にとって便利な施設や環境が整ってはいるが、地域性が強く、特に職場などの人間関係において独特の雰囲気・ルールがあるように感じる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.7㎡ |
| 土地面積 | 181.91㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 山形県東根市大字蟹沢 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 間口9.9m ) ( 東 6m 公道 間口15.9m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07748-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139860-0025478 |
| 自社管理番号 | B02290-003925 |
情報公開日：2026/07/23（62日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 住所
- 山形県東根市神町東3丁目
- 交通
- JR奥羽本線 神町駅 徒歩16分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 愛子店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
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