若林3丁目
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新築一戸建て若林3丁目4LDK / 3,890万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.53㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 仙台市立若林小学校 徒歩7分。 550m
- 仙台市立八軒中学校 徒歩18分。 1380m
- ゼライスタウン 徒歩6分。 480m
- ヨークベニマル若林店 徒歩6分。 460m
- セブンイレブン仙台若林3丁目店 徒歩4分。 280m
- ドラッグセイムス仙台若林4丁目店 徒歩5分。 340m
- 仙台市立病院 徒歩20分。 1600m
- 仙台市若林区役所 徒歩25分。 1970m
- イオンエクスプレス仙台古城店 徒歩10分。 760m
- カワチ薬品若林店 徒歩8分。 570m
周辺情報
学校
- 仙台市立若林小学校(550m)
- 仙台市立八軒中学校(1,380m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 総合病院(1,600m)
- ゼライスタウン(480m)
周辺駅の口コミ
長町一丁目
いいね度：
都会と言えるほど栄えてはいないが、生活に困ることはないから。 (20代女性)
いいね度：
交通網が充実しているし、最低限の買い物ができるお店もあるから。 (20代男性)
いいね度：
医療機関が徒歩5分以内に多数あるし、JR、地下鉄、バスと移動手段が選択できる。自宅正面に大型ショッピングモールがあるので、車がなくても快適に生活できる。 (50代女性)
河原町
いいね度：
静かな住宅街で、近くに区役所があり手続きに便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物に便利。 (40代女性)
いいね度：
学校が近く、手頃なスーパー、薬局がある。移動手段が多角的にある (60代女性)
いいね度：
ほどほどの田舎感。地下鉄の駅も近く、貸しボートがあり灯篭流し花火大会も行われる川が流れ、幼稚園保育所、小中高校もあり、中心市街地から10分ほどと歴史のある街並みのある町。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.53㎡ |
| 土地面積 | 136.56㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 南東 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01147-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139860-0024972 |
| 自社管理番号 | B02290-003389 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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3,890万円
4LDK/98.53㎡
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- 宮城県仙台市若林区若林3丁目
- 交通
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- 築年数
- 築1年
4,380万円
4LDK/98.01㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区文化町
- 交通
- 仙台市営南北線 河原町駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
3,790万円
4LDK/96.88㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区若林3丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 長町一丁目駅駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
4,290万円
4LDK/96.88㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区文化町
- 交通
- 仙台市営南北線 河原町駅駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 愛子店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社永大ハウス工業 愛子店
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日※変動あり
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- 寝室
6/9
- 子供部屋
7/9
- 洋室
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- トイレ
4/6
- 洗面
5/6
- 収納
6/6
- 駐車場
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 仙台市立若林小学校 徒歩7分。 550m
2/10
- 周辺
- 仙台市立八軒中学校 徒歩18分。 1380m
3/10
- 周辺
- ゼライスタウン 徒歩6分。 480m
4/10
- 周辺
- ヨークベニマル若林店 徒歩6分。 460m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン仙台若林3丁目店 徒歩4分。 280m
6/10
- 周辺
- ドラッグセイムス仙台若林4丁目店 徒歩5分。 340m
7/10
- 周辺
- 仙台市立病院 徒歩20分。 1600m
8/10
- 周辺
- 仙台市若林区役所 徒歩25分。 1970m
9/10
- 周辺
- イオンエクスプレス仙台古城店 徒歩10分。 760m
10/10
- 周辺
- カワチ薬品若林店 徒歩8分。 570m
その他
1/1
- その他